- 不定项
题干：王某系某单位高级退休职工，2016年下半年发生如下业务：（1）为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费不含税收入60000元。（2）将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。（3）销售其自建的住房，取得收入150000元。（4）将2010年购买的有价证券通过证券交易机构出售，取得收入360000元，该证券的购买价为260000元。（5）将一项专利权转让给国内某企业，取得收入150000元。
题目：王某闲置住房对外出租应缴纳的增值税（ ）元。 - A 、428.57
- B 、328.57
- C 、200
- D 、300
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参考答案【正确答案：A】
本题考核营业税改征增值税税率和征收率。
选项A正确：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；
应纳增值税=30000÷（1+5%）×1.5%=428.57（元）；
选项BCD错误。
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- A 、（5000-200）×（1-20%）×10%=384（元）
- B 、5000×10%=500（元）
- C 、（5000-200）×10%=480（元）
- D 、5000×（1-20%）×10%=400（元）
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- A 、3 000×10%
- B 、（3 000-168-800）×10%
- C 、（3 000-168-800-800）×10%
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- A 、（3 500-1 000-800）×20%
- B 、（3 500-1 000-800）×10%
- C 、（3 500-800-800）×20%
- D 、（3 500-800-800）×10%
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- A 、428.57
- B 、328.57
- C 、300
- D 、0
- 6 【不定项】王某闲置住房对外出租应缴纳的增值税（）元。
- A 、428.57
- B 、328.57
- C 、300
- D 、200
- 7 【不定项】出租住房应缴纳的个人所得税为（）。
- A 、3 000×10%
- B 、（3 000-168-800）×10%
- C 、（3 000-168-800-800）×10%
- D 、（3 000-168-800-2 000）×10%
- 8 【不定项】王某闲置住房对外出租应缴纳的增值税（）元。
- A 、428.57
- B 、328.57
- C 、300
- D 、200
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、1000
- B 、1064
- C 、1080
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