- 客观案例题
题干：某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。
题目：前期物业管理具有的特点有()。 - A 、前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响
- B 、前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,介于早期介入与物业管理服务之间
- C 、新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来
- D 、经营风险较小
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参考答案【正确答案：A,B,C】
前期物业管理具有的特点有:
①前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响;
②前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,介于早期介入与物业管理服务之间;
③新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来,造成物业使用功能的不正常,甚至可能会出现临时停水停电、电梯运行不平稳、空调时冷时热等现象;
④经营风险较大。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】物业管理最主要的特点是()。
- A 、社会化
- B 、专业化
- C 、市场化
- D 、制度化
- 2 【单选题】前期物业管理最明显的特点是()。
- A 、前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响
- B 、前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,介于早期介入与物业管理服务之间
- C 、物业管理也明显呈现管理服务在初期的波动状态
- D 、经营风险较大
- 3 【多选题】下列有关前期物业管理内容和特点的表述中,错误的是()。
- A 、前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
- B 、前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
- C 、前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容
- D 、前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
- E 、前期物业管理中,物业服务的内容不包括室内装饰装修管理
- 4 【多选题】前期物业管理的特点有()。
- A 、前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础
- B 、前期物业管理在时间上和管理上是一个过渡时期
- C 、呈现管理服务的波动状态
- D 、呈现管理服务的平稳状态
- E 、经营收支呈现收支平衡的状态
- 5 【单选题】前期物业管理最明显的特点是( )。
- A 、前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响
- B 、前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,介于早期介入与物业管理服务之间
- C 、物业管理也明显呈现管理服务在初期的波动状态
- D 、经营风险较大
- 6 【多选题】物业具有( )等特性。
- A 、固定性
- B 、单元性
- C 、空间和环境性
- D 、配套性
- E 、使用性
- 7 【多选题】前期物业管理的特点有( )。
- A 、前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础
- B 、前期物业管理在时间上和管理上是一个过渡时期
- C 、呈现管理服务的波动状态
- D 、呈现管理服务的平稳状态
- E 、经营收支呈现收支平衡的状态
- 8 【多选题】下列有关前期物业管理内容和特点的说法中,错误的是()。
- A 、前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
- B 、前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
- C 、前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主人住等内容
- D 、前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
- E 、前期物业管理中,物业服务的内容不包括室内装饰装修管理
- 9 【多选题】前期物业管理的特点有()。
- A 、前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础
- B 、前期物业管理在时间上和管理上是一个过渡时期
- C 、呈现管理服务的波动状态
- D 、呈现管理服务的平稳状态
- E 、经营收支呈现收支平衡的状态
- 10 【单选题】前期物业管理最明显的特点是()。
- A 、经营风险较大
- B 、前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,介于早期介入与物业管理服务之间
- C 、物业管理也明显呈现管理服务在初期的波动状态
- D 、前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响
