一级建造师
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  • 建造师案例题某小区内拟建一栋6层普通砖墙结构住宅楼,外墙厚370 mm,内墙厚240 mm,抗震设防烈度7度。某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该工程总承包合同,合同工程量清单报价中写明:瓷砖墙面积为1000平方米,综合单位为110元/平方米。 事件一:现场需安装一台物料提升机解决垂直运输问题,物料提升机运到现场后,项目经理按照技术人员提供的装配说明组织人员进行安装,安装结束后,现场质量安全员报请项目经理批准,物料提升机正式投入使用。 事件二:现场施工过程中,为了材料运输方便,在内墙处留置临时施工洞口,内墙上留直槎,并沿墙高每8皮砖(490 mm)设置了2φ6钢筋,钢筋外露长度为500 mm。 事件三:由于工期紧,装修从顶层向下施工,给排水明装主管(无套管),从首层向上安装,五层卫生间防水施工结束后进行排水管安装, 事件四:施工过程中,建设单位调换了瓷砖的规格型号。经施工单位核算综合单价为150元/平方米。该分项工程施工完成后,经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200平方米,但建设单位未确认变更单价,施工单位用挣值法进行了成本分析。备注:BCWS为计划完成工程预算费用;BCWP为已完工程预算费用;ACWP为已完工程实际费用;CV为费用偏差。 问题: 1.事件一中,物料提升机使用是否符合要求?说明理由。 2.物料提升机与建筑物之间通道有何防护要求? 3.事件二中,砖墙留槎的质量控制是否正确?说明理由。 4.事件三中,五层卫生间防水施工存在什么隐患?说明理由。 5.计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS,BCWP,ACWP,CV,并分析成本情况。

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参考答案

1.不符合要求。因为针对提升工艺和施工现场作业条件,编制专项作业施工方案,安装搭设工程必须按照设计要求和规定程序进行,验收应由项目经理组织,项目施工、技术、安全、作业班组负责人等有关人员参加,经验收并进行载荷试验,确认符合要求后方可正式投入使用。
2.物料提升机与建筑物之间通道的两侧边,必须设防护栏杆。地面通道上部应装设安全防护棚。
3.砖墙留槎的质量控制不正确。理由:对抗震烈度6度、7度地区,拉结钢筋埋人长度从留槎处算起每边均不应小于1000 mm,末端应有90度弯钩。
4.存在防水渗漏隐患,因为后进行排水主管道安装会穿过先做好的防水层,如果管道根部与防水交接处处理不好,将会留下质量隐患,发生渗漏现象。
5.所要分析的瓷砖墙的主要参数为计划面积1 000平方米,预算价格110元/平方米,实际价格150元/平方米,实际面积1200 平方米。BCWS=计划工作量×预算单价=1000×110=11(万元)BCWP=已完工作量×预算单价=1200×110=13.2(万元)ACWP=已完工作量×实际单价=1200×150=18(万元)CV=BCWP-ACWP=13.2-18=-4.8(万元)。费用偏差为负差,表示实际费用超出预算费用。

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