- 单选题净收益=潜在毛租金收入-( )+其他收入-运营费用。
- A 、空置和收租损失
- B 、还本付息额
- C 、折旧额
- D 、所得税

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【正确答案:A】
净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用。试题点评:本题考查基于租赁收入测算净收益的基本公式。

- 1 【多选题】财政收入分为经常性收入和临时性收入,在下列选项中,()属于临时性收入。
- A 、税收收入
- B 、国债收入
- C 、行政性收费
- D 、出卖公产收入
- E 、罚款收入
- 2 【单选题】已知某房产的年租金收入为2.5万元,则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为()万元。
- A 、0.03
- B 、0.05
- C 、0.3
- D 、0.5
- 3 【单选题】将企业出租给承租者,以取得租金收入的经营形式是( )。
- A 、租赁经营
- B 、承包经营
- C 、统一经营
- D 、股份制经营
- 4 【单选题】某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用率为20%,该住宅的年净收益是( )万元。
- A 、1.40
- B 、1.44
- C 、1.60
- D 、1.80
- 5 【单选题】已知某房产的年租金收入为2.5万元,则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。
- A 、0.03
- B 、0.05
- C 、0.3
- D 、0.5
- 6 【多选题】财政收入分为经常性收入和临时性收入,在下列选项中,()属于临时性收入。
- A 、税收收入
- B 、出卖公产收入
- C 、行政性收费
- D 、国债收入
- E 、罚款收入
- 7 【多选题】财政收入分为经常性收入和临时性收入,在下列选项中,()属于临时性收入。
- A 、税收收入
- B 、出卖公产收入
- C 、行政性收费
- D 、国债收入
- E 、罚款收入
- 8 【多选题】财政收入分为经常性收入和临时性收入,下列()属于经常性收入。
- A 、税收收入
- B 、国债收入
- C 、行政性收费
- D 、出卖公产收入
- E 、罚款收入
- 9 【多选题】财政收入分为经常性收入和临时性收入,下列()属于临时性收入。
- A 、税收收入
- B 、国债收入
- C 、行政性收费
- D 、出卖公产收入
- E 、罚款收入
- 10 【单选题】已知某房产的年租金收入为2.5万元,则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为()万元。
- A 、0.3
- B 、0.5
- C 、1.3
- D 、1.5
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