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综合题（主观）
题干：A房地产开发公司位于北京，开发的甲楼盘位于河北廊坊，系2018年10月开工建设的项目，采用一般计税方法。（1）取得土地使用权支付的土地款为45000万元。（2）2021年6月开始收取客户的诚意金，收到诚意金2000万元。（3）2021年8月房屋取得预售许可证，预售房屋，当月将原有的诚意金2000万元转作业主购房的首付款，另外又收取了12000万元的首付款。（4）房屋2022年3月份竣工验收并交付业主，截止到2022年3月份一共销售88%的房屋，取得含增值税的房屋销售收入108000万元，上述款项原来均在预收款中核算。其他相关资料：当地契税税率3%，企业按规定预缴了增值税。根据上述信息，请回答下列问题。
题目：2022年3月税务机关可否要求企业办理土地增值税清算？为什么？
A 、null

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参考答案

【正确答案：null】

2022年3月税务机关可以要求企业办理土地增值税清算，因为该项目已竣工验收的，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上。

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