一级建造师
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  • 建造师案例题 某施工单位于2010年4月与建设单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了某综合办公楼的施工总承包合同,合同价款为5600万元。合同计价方式采用可调价格合同,并按照通用条款约定的价款调整因素调整合同价款。 施工过程中发生如下事件: 事件1:2010年6月12日,由于施工现场电缆老化短路停电,造成停工6h;6月15日,由于市政供水管网检修停水,造成停工4h。 事件2:2010年8月4日,由于雷电致现场供电设备损坏,造成停工4h;8月6日,由于供电局临时停电,造成停工3h;8月9日,外单位运输车辆压断市政供水管线停水,造成停工3h。 对于工程施工中发生的事件,施工单位可否依据合同对合同价款进行调整?请说明理由。

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参考答案

事件1:施工单位不可以要求调整合同价款。由于施工现场电缆老化而短路造成停工是施工单位自身原因,而市政供水管网检修造成停工4h,在一周内停工事件没有超过8h,故不能进行合同价款调整。
事件2:施工单位可以要求调整合同价款。因为从8月4日~8月9日一周内因停水、停电造成停工累计达到10h,超过8h,且发生原因都不是施工单位原因。因此,可以依据合同进行合同价款调整。

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