造价工程师
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  • 造价师案例题
    题干:某地区2016年初拟建一工业项目,有关资料如下:1.经估算国产设备购置费为2000万元(人民币)。进口设备FOB价为2500万元(人民币),到岸价(货价、海运费、运输保险费)为3020万元(人民币),进口设备国内运杂费100万元。2.本地区已建类似工程项目中建筑工程费用(土建、装饰)为设备投资的23%,2013年已建类似工程建筑工程造价资料及2016年初价格信息,如表1-23所示,建筑工程综合费率为24.74%。设备安装费用为设备投资的9%,其他费用为设备投资的8%,由于时间因素引起变化的综合调整系数分别为0.98和1.16。3.基本预备费率按8%考虑。[9787518204212-image/9787518204212-001-044.jpg]
    题目:试计算:(1)已建类似工程建筑工程直接费、建筑工程费用。(2)已建类似工程建筑工程中的人工费、材料费、机械台班费分别占建筑工程费用的百分比(保留小数点后两位)。(3)拟建项目的建筑工程综合调整系数(保留小数点后两位)。

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参考答案

(1)人工费:24000×28=67.20(万元)
材料费:440×2410+120×1251+850×352+1985000=349.47(万元)
则类似已建工程建筑工程直接费:67.20+349.47+66.00=482.67(万元)
类似已建工程建筑工程费用:482.67×(1+24.74%)=602.08(万元)
(2)人工费占建筑工程费用的比例:67.20÷602.08×100%=11.16%
材料费占建筑工程费用的比例:349.47÷602.08×100%=58.04%
机械费占建筑工程费用的比例:66.00÷602.08×100%=10.96%
(3)2016年拟建项目的建筑工程综合调整系数:
人工差异系数:32÷28=1.14
拟建工程建筑工程材料费:440×4100+120×1250+850×383+1985000×1.1=446.31(万元)
材料差异系数:446.31÷349.47=1.28
机械费差异系数:1.06
建筑工程综合调整系数:(0.11×1.14+0.58×1.28+0.11×1.06)×(1+24.74%)=1.23

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