- 多选题下列情形中,应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有 ( )。
- A 、房屋产权未确定的
- B 、房屋租典纠纷未解决的
- C 、房屋承典人不在房屋所在地的
- D 、房屋产权所有人不在房屋所在地的

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【正确答案:A,B,C,D】
产权所有人、承典人不在房屋所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税。

- 1 【多选题】破产宣告前,下列情形中,人民法院应当裁定终结破产程序的有( )。
- A 、第三人为债务人提供足额担保
- B 、第三人为债务人清偿全部到期债务
- C 、债务人为自己提供足额担保
- D 、债务人已清偿全部到期债务
- 2 【多选题】根据《合同法》的规定,下列情形中,应由买受人承担标的物毁损、灭失风险的有( )。
- A 、买受人下落不明,出卖人将标的物提存的
- B 、标的物已运抵交付地点,买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的
- C 、合同约定在标的物所在地交货,买受人违反约定未前往提货的
- D 、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,买卖双方未就标的物损毁、灭失的风险做特别约定的
- 3 【多选题】破产宣告前,下列情形中,人民法院应当裁定终结破产程序的有( )。
- A 、第三人为债务人提供足额担保
- B 、第三人为债务人清偿全部到期债务
- C 、债务人为自己提供足额担保
- D 、债务人已清偿全部到期债务
- 4 【多选题】根据《合同法》的规定,下列情形中,应由买受人承担标的物毁损、灭失风险的有( )。
- A 、买受人下落不明,出卖人将标的物提存的
- B 、标的物已运抵交付地点,买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的
- C 、合同约定在标的物所在地交货,买受人违反约定未前往提货的
- D 、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,买卖双方未就标的物损毁、灭失的风险做特别约定的
- 5 【多选题】纳税人转让房地产,有( )情形的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
- A 、隐瞒、虚报房地产成交价格
- B 、因偷税被税务机关给予两次行政处罚
- C 、房地产成交价格在1亿元以上
- D 、转让房地产的成交价格低于评估价格,又无正当理由的
- 6 【多选题】下列情形中,应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有( )。
- A 、房屋产权未确定的
- B 、房屋租典纠纷未解决的
- C 、房屋承典人不在房屋所在地的
- D 、房屋产权所有人不在房屋所在地的
- 7 【多选题】纳税人转让房地产,有()情形的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
- A 、隐瞒、虚报房地产成交价格
- B 、因偷税被税务机关给予两次行政处罚
- C 、房地产成交价格在1亿元以上
- D 、转让房地产的成交价格低于评估价格,又无正当理由的
- 8 【单选题】下列情形中,应该从租计征房产税的是( )。
- A 、融资租赁租出房产的
- B 、以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的
- C 、接受劳务抵付房租的
- D 、具有房屋功能的地下建筑自用的
- 9 【单选题】下列房产转让的情形中,产权承受方免予缴纳契税的是( )。
- A 、将房产赠与非法定继承人
- B 、以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
- C 、以获奖方式承受土地、房屋权属
- D 、以自有房产投资入股本人独资经营的企业
- 10 【多选题】下列取得房产的情形中,免征契税的有( )。
- A 、个人购买家庭唯一非公有住房
- B 、城镇职工首次取得公有制单位集资建成普通住房
- C 、个人购买家庭第二套改善性住房
- D 、公租房经营单位购买住房作为公租房
热门试题换一换
- 对于可撤销民事行为,下列表述不正确的是()。
- 某公司2011年年初的未分配利润为-50万元,当年的税后利润为500万元,2012年年初公司讨论决定股利分配的数额。预计2012年追加投资资本300万元。公司的目标资本结构为权益资本占40%,债务资本占60%,2012年继续保持目前的资本结构不变。按有关法规规定该公司应该至少提取10%的法定公积金。该公司采用剩余股利分配政策,则该公司最多派发的现金股利为( )万元。
- 2011年1月,甲公司将闲置厂房出租给乙公司,合同约定每月租金2500元,租期未定。签订合同时,预收租金5000元,双方已按定额贴花。5月底合同解除,甲公司收到乙公司补交租金8500元。甲公司5月份应补缴印花税( )元。
- 甲公司以一项固定资产与乙公司的一项长期股权投资进行资产置换,假定该项交换具有商业实质且换入或换出资产的公允价值能够可靠地计量。具体资料如下: (1)甲公司换出:固定资产(2009年初购入的生产设备)原值为180万元,已计提折旧27万元,公允价值为162万元,含税公允价值为189.54万元;支付固定资产清理费用3万元; (2)乙公司换出:长期股权投资,账面余额为171万元,已计提减值准备36万元,公允价值为210万元; (3)甲公司另向乙公司支付银行存款20.46万元(支付补价48万元、收取增值税销项税额27.54万元)。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。 下列各项关于甲公司上述交易会计处理的表述中,不正确的是( )。
- 某房地产开发企业被税务机关要求提供纳税担保,该企业拥有的下列资产中,可以用作纳税抵押品的有( )。
- 2013年6月1日,人民法院受理了对甲公司提起的破产申请。根据企业破产法律制度的规定,下列人员中,有资格担任管理人的是( )。
- 针对上述第(6)项,指出A注册会计师采取的应对措施是否恰当。如不恰当,简要说明正确的应对措施。
- 资本结构的决策方法包括( )。

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