- 多选题根据房产税暂行条例及其实施细则的规定,以下可以作为房产税计税依据的有( )。
- A 、房产原值
- B 、房产余值
- C 、房产租金
- D 、房产净值
- E 、共担风险分红
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参考答案
【正确答案:B,C】
房产税的计税依据有两种,对经营自用的房屋以房产余值为计税依据;对出租的房屋以租金收入为计税依据。
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- A 、能够提供金融机构证明的,利息可单独扣除
- B 、超过贷款期限的利息部分不允许扣除
- C 、已经计入房地产开发成本的利息支出,应作为房地产开发成本扣除
- D 、允许扣除的利息最高不能超过按照商业银行同类同期贷款利率计算的金额
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