- 单选题元元房地产公司将“元元假日”高档住宅小区的施工发包给大地建筑公司,大地建筑公司经元元公司同意将该项目的土石方工程分包给新兴建筑公司。在施工过程中,新兴公司不服从大地建筑公司的安全生产管理,结果导致土方坍塌,造成严重的安全生产事故,关于该事故的责任承担,下列说法正确的是()。
- A 、由大地公司负全责
- B 、由元元公司负全责
- C 、由新兴公司负全责
- D 、由新兴公司负主要责任,大地公司负连带责任
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参考答案【正确答案：D】
分包单位不服从管理导致安全生产事故的，分包单位要承担主要责任。故，本题选D
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- A 、建设单位
- B 、设计单位
- C 、总承包单位
- D 、政府职能机构
- 2 【单选题】林某等55人是某住宅小区的业主，与甲施工单位签订了该住宅小区的施工合同，合同中规定：该工程于2008年7月14日开工，于2010年5月21日竣工。为更早住进小区，林某等人要求甲单位不惜一切代价加快工程进度，于2010年2月21日竣工。关于林某等人要求甲单位不惜一切代价加快工程进度的行为，说法正确的是( )。
- A 、因为工程是属于业主的，业主有权这样要求
- B 、如果甲单位同意，他们之间就形成了对原合同的变更，是合法有效的
- C 、甲单位有权拒绝林某等人这样的要求
- D 、林某等人不可以直接这样要求，应该委托监理工程师来下达这样的指令
- 3 【单选题】某开发公司2003年2月15日领取了一住宅小区的施工许可证,因户型方案的设计改动甚大处于等待状态,未办理延期手续,直等到当年12月5日才开工建设。下列表述正确的是( )。
- A 、开发公司应当重新办理开工报告
- B 、开发公司应当重新申请领取施工许可证
- C 、开发公司应当向颁发机关报告
- D 、开发公司应当报发证机关核验施工许可证
- 4 【多选题】乙欠甲30万元,丙乙50万元。乙欠甲30万元到期不还,又不向丙索取50万元债务。此时,甲可以向法院请求以自己的名义( )。
- A 、向丙索取50万元债务
- B 、向丙索取30万元债务
- C 、要求乙负担行使代位权的必要费用
- D 、自己负担行使代位权的必要费用
- E 、要求丙负担行使代位权的必要费用
- 5 【单选题】乙欠甲50万元长期未还,乙有一套住房价值100万元,突然乙在未清偿债务的情况下将住房以10万元的价格卖给了他人,此时,甲如要行使撤销权,应当在( )内行使。
- A 、从知道或应当知道撤销事由之日起1年
- B 、从知道或应当知道撤销事由之日起2年
- C 、从撤销事由发生之日起半年
- D 、从撤销事由发生之日起1年
- 6 【多选题】乙欠甲30万元,丙欠乙50万元。乙欠甲30万元到期不还,又不向丙索取50万元债务。此时,甲可以向法院请求以自己的名义( )。
- A 、向丙索取50万元债务
- B 、向丙索取30万元债务
- C 、要求乙负担行使代位权的必要费用
- D 、自己负担行使代位权的必要费用
- E 、要求丙负担行使代位权的必要费用
- 7 【单选题】甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由( )按照有关规定申请领取施工许可证。
- A 、乙建筑公司
- B 、丙土方公司
- C 、甲房地产开发公司和乙建筑公司共同
- D 、甲房地产开发公司
- 8 【单选题】某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付,另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元,欠材料供应商500万元,现承包人申请人民法院拍卖该工程,下列说法正确的是()。
- A 、人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后分别偿还开发商各方欠款
- B 、人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后先还施工单位,再还银行和材料供应商
- C 、人民法院可将2000万元的房产拍卖,然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
- D 、人民法院可将2000万元的房产拍卖,首先偿还施工单位欠款
- 9 【单选题】甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（ ）。
- A 、甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
- B 、甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
- C 、甲公司给定的权利自合同公正后获得
- D 、甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利
- 10 【单选题】甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（ ）。
- A 、甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
- B 、甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
- C 、甲公司给定的权利自合同公正后获得
- D 、甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利
