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  • 案例分析题
    题干:某测绘单位受房管局委托,承担了花园小区B区的房地产测绘任务,该区共有建筑10栋,房屋建筑形式为住宅形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。任务包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。本工程按二级房产面积测量精度执行。问题
    题目:简述房产要素测量的主要内容。

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参考答案

房产要素测量是测定房屋和房屋用地及其相关要素的几何位置,包括坐标或边长。主要的要素有界址点和界址线、房角点和房屋轮廓线,以及房屋的附属设施和房屋维护物的几何位置或相关数据,还有铁路、公路、街道、水域以及相关地物的位置测量,有时还要进行行政境界点和境界线的测量。

房产要素测量的主要内容如下:
(1)界址测量:
(2)境界测量;
(3)房屋及其附属设施测量;
(4)陆地交通、水域测量;
(5)其他相关地物测量。其他相关地物测量是指天桥、站台、阶梯路、游泳池、消火栓、检阅台、碑以及地下构筑物等。

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