- 多选题根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的有( )。
- A 、未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院不予支持
- B 、装饰装修工程的承包人就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权
- C 、承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月
- D 、承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限自发包人应当给付建设工程价款之日起算
- E 、承包人工程价款优先受偿权不得放弃

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【正确答案:C,D】
A-未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持;B-装饰装修工程的承包人,请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持,但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外;E-发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,损害建筑工人利益,发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的,人民法院不予支持。

- 1 【多选题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,承包人具有( )情形之一的,发包人请求解除合同的,应予支持。
- A 、明示或默示不履行合同主要义务的
- B 、逾期未完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工
- C 、完工工程质量不合格,且拒绝修复的
- D 、施工现场发生较大安全生产事故
- E 、将承包的建设工程转包或违法分包
- 2 【多选题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,发包人具有( )情形之一的,承包人请求解除合同的,应予支持。
- A 、未按照约定支付工程款
- B 、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制标准
- C 、单方面要求变更原先的工程设计方案
- D 、干预承包人采购
- E 、不履行约定的协助义务
- 3 【多选题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,发包人的下列行为中,造成建设工程质量缺陷,应承担过错责任的有( )。
- A 、提供的设计有缺陷
- B 、提供的建筑材料不符合强制标准
- C 、指定购买的建筑构配件不符合强制标准
- D 、同意总承包人依法选择的分包人分包专业工程
- E 、直接指定分包人分包专业工程
- 4 【单选题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》关于竣工工程质量责任的说法,正确的是( )。
- A 、发包人指定分包人分包专业工程,应由分包人对承包人承担责任
- B 、建设工程未经竣工验收投入使用后,承包人在合理使用寿命内对地基基础工程质量承担民事责任
- C 、建设工程未经竣工验收投入使用,不免除承包人的保修责任
- D 、建设工程竣工时发现的质量问题,如果不是承包人的原因导致的,承包人有权拒绝修复
- 5 【单选题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,下列情形中,造成建设工程质量缺陷,发包人应当承担过错责任的是()。
- A 、发包人未按时提供其负责购买的建筑材料
- B 、发包人直接指定分包人分包专业工程不合格
- C 、发包人迟延提供设计文件
- D 、发包人拖欠工程进度款
- 6 【多选题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,关于当事人对建设工程实际竣工日期有争议时竣工日期确定的说法,正确的有()。
- A 、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期
- B 、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期
- C 、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期
- D 、建设工程整改后竣工验收合格的,以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期
- E 、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以工程完工日期为竣工日期
- 7 【多选题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》下列情形中,发包人可以请求人民法院解除建设工程施工合同的有( )。
- A 、承包人明确表示不履行合同主要义务的
- B 、承包人已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的
- C 、承包人将承包的建设工程转包的
- D 、承包人在合同约定的期限内没有完工的
- E 、承包人将承包的建设工程违法外包的
- 8 【多选题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用的若干问题的解释》发包人造成建设工程质量缺陷应承担过错责任的情形有( )。
- A 、同意总承包人依法选择的分包人分包专业工程
- B 、提供的设计有缺陷
- C 、直接指定分包人分包专业工程
- D 、指定购买的建筑构配件不符合强制性标准
- E 、提供的建筑材料不符合强制性标准
- 9 【单选题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,建设工程施工合同解除后,关于已经完成的建设工程的价款支付,下列说法中错误的是( )
- A 、已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款
- B 、已经完成的建设工程质量不合格的,发包人不支付相应的工程价款
- C 、已经完成的建设工程质量不合格,但经修复后竣工验收合格时,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持
- D 、已经完成的建设工程质量不合格,但经修复后竣工验收不合格时,承包人请求支付工程价款的,不予支持
- 10 【多选题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,发包人造成建设工程质量缺陷应承担过错责任的情形有( )。
- A 、提供的设计有缺陷
- B 、直接指定分包人分包专业工程
- C 、指定购买的建筑构配件不符合强制性标准
- D 、同意总承包人依法选择的分包单位分包专业工程
- E 、提供的建筑材料不符合强制性标准
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