- 建造师案例题
题干：某机场工程建设项目,业主与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同,工程未进行投保。在工程施工过程中,遭受暴风雨不可抗力的袭击,造成了相应的损失。施工单位及时向监理工程师提出索赔要求,并附索赔有关的资料和证据。索赔报告的基本要求如下:(1)暴风雨袭击是因非施工单位原因造成的损失,故应由业主承担赔偿责任。(2)已建部分工程造成损坏,损失计18万元,应由业主承担修复的经济责任,施工单位不承担修复的经济责任。(3)施工单位人员因灾害数人受伤,处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元,业主应给予赔偿。(4)施工单位进场的在用机械、设备受到损坏4.2万元,业主应负担赔偿和修复的经济责任,工人窝工费3.8万元,业主应予支付。(5)因暴风雨造成现场停工8天,要求合同工期顺延8天。(6)由于工程破坏,清理现场需要费用2.4万元,业主应予支付。
题目：不可抗力发生后风险承担的原则是什么?对施工单位提出的要求如何处理(请逐条回答)?
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参考答案根据合同不可抗力风险承担责任的原则，工程本身的损害由业主承担
1）人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；
2）造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担；
3）所需清理、修复工作的费用，由双方协商承担；
4）工期给予顺延。
对施工单位要求的处理方法：
1）经济损失由双方分别承担，工期延误应给予签证顺延；
2）工程修复、重建18万元工程款应由业主支付；
3）索赔不予认可，由施工单位承担；
4）认可顺延合同工期8天；
5）由双方协商承担。
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