指出该建筑平面布置方面存在的问题，并说明理由_一级消防工程师题库

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案例分析题
题干：某超高层建筑，建筑高度128m，主体为办公功能，设有四层裙房，裙房采用防火墙与主体部分进行防火分隔。裙房和主体下部设置了两层地下室。主体办公部分在顶层设有一间会议厅，房间建筑面积为500㎡，设有2个房间疏散门。隔壁有间办公室，顶棚采用了安装在金属龙骨上的纸面石膏板，地面采用了难燃羊毛地毯，墙面采用了木制人造板，装饰织物纯毛装饰布。裙房部分一至三层为商店，四层为电影院、KTV、儿童游乐厅。裙房部分的疏散楼梯间均采用封闭楼梯间，且所有封闭楼梯间均供裙房各层使用。裙房每层4100㎡，每层划分1个防火分区，四层的不同功能之间均采用耐火极限为2.0h的防火隔墙进行分隔，其中电影院部分与KTV部分采用乙级防火门进行连通。裙房商店部分一至三层设置了一个上下连通的中庭，中庭每层采用耐火完整性不低于1.0h的非隔热性防火玻璃墙分隔。裙房四层电影院部分，其中一间观众厅的建筑面积为380㎡，设有4个房间疏散门，疏散宽度满足观众厅要求，其中某个最小的房间疏散门净宽度为1.3m，观众厅内任一点至最近的房间疏散门距离为35m，其中某个房间疏散门至最近的安全出口距离为13m。裙房四层KTV部分，房间的面积分为不等的50㎡~200㎡的包间，位于两个安全出口之间的一个包间，其包间建筑面积51㎡，使用人数12人，仅设有一个隔音门疏散，该门至最近的安全出口距离为30m。该建筑地下一层为商店、设备用房，地下二层为汽车库，停车位280个。地下部分的内部装修符合现行《建筑内部装修设计防火规范》的要求。其中商店、设备用房的防火分区面积按不超过2000㎡划分，汽车库的防火分区面积按不超过5000㎡划分。该建筑的其它防火设计和消防设施均符合国家规范要求。
题目：指出该建筑平面布置方面存在的问题，并说明理由。