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首页初级会计职称考试题库正文

不定项
题干：甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2022年至2023年与投资性房地产有关的业务资料如下：（1）2022年3月1日，甲公司将原作为固定资产的一栋写字楼以经营租赁的方式出租给乙公司并办妥相关手续，租期为18个月。当日，写字楼的公允价值为16000万元，该写字楼原值为15000万元，已计提累计折旧金额为3000万元，未计提减值准备。（2）2022年3月31日，甲公司收到3月～12月租金100万元，并存入银行。（3）2022年12月31日，该写字楼的公允价值为17000万元。（4）2023年9月1日，租赁期已满，甲公司以17500万元的价格出售该写字楼，款项已存入银行。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。
题目：根据资料（2），甲公司收到租金，对 2022 年 3 月的损益影响金额为（）万元。
A 、100
B 、10
C 、8.33
D 、0

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参考答案

【正确答案：B】

本题考查的是投资性房地产租金收入的会计处理。将投资性房地产对外出租收取的租金应计入其他业务收入，根据权责发生制原则，2022 年 3 月，甲公司应确认的其他业务收入 =100/10×1=10（万元），选项 B 正确；选项 A 错误，误将收取的金额全部确认为 3 月租金收入，未考虑权责发生制的影响；选项 C 错误，误将收取的 10 个月租金按照 12 个月进行分摊；选项 D 错误，无法通过计算得出。

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