- 单选题下列关于抵押物估价的正确说法是( )。
- A 、可以由债务人自行评估
- B 、可以由抵押人自行评估
- C 、可委托具有评估资格的中介机构给予评估
- D 、可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价

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【正确答案:C】
[解析] 由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定,一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值,委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

- 1 【单选题】下列有关抵押物估价方法的说法错误的是()。
- A 、对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧
- B 、由于我国的法律还未就抵押物的估价问题作出具体规定,目前一般的做法是由银行自行评估
- C 、对于可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系
- D 、对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
- 2 【单选题】下列有关抵押物估价方法的说法错误的是()。
- A 、对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧
- B 、由于我国的法律还未就抵押物的估价问题作出具体规定,目前一般的做法是由银行自行评估
- C 、对于可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系
- D 、对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
- 3 【多选题】下列关于抵押物保全的说法,正确的有( )。
- A 、在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不善,抵押物价值减少的,有权要求抵押人停止其行为
- B 、若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保
- C 、若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的,银行有权要求抵押人支付与减少的价值相等的现金
- D 、若抵押人对抵押物价值减少无过错,银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
- E 、若抵押物的价值减少超过50%,则该抵押物上的抵押权消失
- 4 【多选题】下列关于抵押物保全的说法,正确的有( )。
- A 、在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不善,抵押物价值减少的,有权要求抵押人停止其行为
- B 、若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保
- C 、若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的,银行有权要求抵押人支付与减少的价值相等的现金
- D 、若抵押人对抵押物价值减少无过错,银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
- E 、若抵押物的价值减少超过50%,则该抵押物上的抵押权消失
- 5 【多选题】下列关于抵押物审查的说法,正确的有( )。
- A 、要认真审查有关权利凭证,确保抵押物的真实性
- B 、对于房地产抵押的,要对房地产进行实地核查
- C 、要防止法律禁止抵押的财产用于抵押
- D 、要认真查验抵押物的权属,确保抵押物的有效性
- E 、用合伙企业财产抵押时,需经一半以上合伙人同意
- 6 【多选题】下列关于抵押物保全的说法,正确的有( )。
- A 、在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不善,抵押物价值减少的,有权要求抵押人停止其行为
- B 、若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保
- C 、若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的,银行有权要求抵押人支付与减少的价值相等的现金
- D 、若抵押人对抵押物价值减少无过错,银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
- E 、若抵押物的价值减少超过50%,则该抵押物上的抵押权消失
- 7 【多选题】下列关于抵押物的保全,说法正确的是()。
- A 、抵押期间,银行若发现抵押人定义抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值减少时,有权要求抵押人停止其行为
- B 、若抵押物价值减少时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或提供与减少的价值相对的担保
- C 、若抵押人对抵押物价值减少无过错的,银行应要求抵押人更改抵押物以提供担保
- D 、若抵押人对抵押物价值减少无过错的,银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
- E 、抵押物未减少的部分,不能再作为债权的担保
- 8 【多选题】下列关于抵押物的保全,说法正确的是()。
- A 、抵押期间,银行若发现抵押人定义抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值减少时,有权要求抵押人停止其行为
- B 、若抵押物价值减少时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或提供与减少的价值相对的担保
- C 、若抵押人对抵押物价值减少无过错的,银行应要求抵押人更改抵押物以提供担保
- D 、若抵押人对抵押物价值减少无过错的,银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
- E 、抵押物未减少的部分,不能再作为债权的担保
- 9 【多选题】下列关于抵押物审查的说法,正确的有( )。
- A 、要认真审查有关权利凭证,确保抵押物的真实性
- B 、对于房地产抵押的,要对房地产进行实地核查
- C 、要防止法律禁止抵押的财产用于抵押
- D 、要认真查验抵押物的权属,确保抵押物的有效性
- E 、用合伙企业财产抵押时,需经一半以上合伙人同意
- 10 【多选题】下列关于抵押物的保全,说法正确的是()。
- A 、抵押期间,银行若发现抵押人定义抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值减少时,有权要求抵押人停止其行为
- B 、若抵押物价值减少时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或提供与减少的价值相对的担保
- C 、若抵押人对抵押物价值减少无过错的,银行应要求抵押人更改抵押物以提供担保
- D 、若抵押人对抵押物价值减少无过错的,银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
- E 、抵押物未减少的部分,不能再作为债权的担保
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