- 多选题关于契税的政策，下列表述中正确的有（）。
- A 、自2010年4月1日至2011年12月31日，事业单位按照规定改制为企业的过程中，对投资主体没有发生变化的，改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税
- B 、在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税
- C 、以出让方式承受原改制企业划拨用地的，对承受人应征收契税
- D 、承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的附属设施的适用税率征收契税
- E 、对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议的，免征契税
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
选项E，对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，应征收契税。
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- A 、契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款
- B 、契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案
- C 、事业单位按照国家规定改制为企业，投资主体没有发生变化，对改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属的，免征契税
- D 、事业单位改制过程中，改制后的企业以出让方式取得原国有划拨土地使用权，免征契税
- 2 【多选题】下列关于契税的表述正确的有（）。
- A 、契税实行幅度比例税率
- B 、契税由财产转让方缴纳
- C 、契税属于行为税
- D 、征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入，缓解社会分配不公的矛盾
- E 、契税是以增值额为征税对象
- 3 【多选题】下列有关契税的表述，正确的有（）。
- A 、契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者
- B 、契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产
- C 、契税实行差别比例税率
- D 、契税纳税人不包括国有经济单位
- E 、契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人
- 4 【多选题】下列有关契税的表述，正确的有（ ）。
- A 、契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳
- B 、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
- C 、以自有房产作股投入本人投资的有限公司，免征契税
- D 、房屋交换价值相等的，免纳契税
- E 、债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
- 5 【多选题】下列关于契税的表述正确的有（ ）。
- A 、契税实行幅度比例税率
- B 、契税由财产转让方缴纳
- C 、契税属于行为税
- D 、征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入，缓解社会分配不公的矛盾
- E 、契税是以增值额为征税对象
- 6 【单选题】下列关于契税优惠政策的表述中，正确的是（）。
- A 、某居民投资购买了一宗用于建造幼儿园的土地，可以免征契税
- B 、某退休林场工人到某山区购买了一片荒丘用于开荒造林，应减半缴纳契税
- C 、某县城国有企业职工按规定第一次购买公有住房，应按1%优惠税率缴纳契税
- D 、某居民购买一套86平方米的普通住房作为家庭唯一住房，可减按1%税率缴纳契税
- 7 【单选题】下列关于契税优惠政策的表述中，正确的是（ ）。
- A 、对个人购买家庭唯一的住房（100平方米）应减按1.5%的税率征收契税
- B 、某退休林场工人到某山区购买了一片荒丘用于开荒造林，应减半缴纳契税
- C 、某县城国有企业职工按规定第一次购买公有住房，应按1%优惠税率缴纳契税
- D 、父亲生前将名下房屋过户给自己的儿子，无需缴纳契税
- 8 【多选题】下列关于契税相关政策的表述中，不正确的有（ ）。
- A 、企业之间交换房屋，其价值不相等的，由取得差价款的一方计算缴纳契税
- B 、因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，一律免征契税
- C 、对国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的契税予以免征
- D 、个体工商户的经营者将其个人名下的房屋转移至个体工商户名下，应依法征收契税
- E 、对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权，免征契税
- 9 【多选题】下列关于股利政策的表述中正确的有（ ）。
- A 、固定股利政策有可能导致公司违反我国《公司法》的规定
- B 、剩余股利政策有利于投资者安排收入和支出
- C 、低正常股利加额外股利政策赋予公司较大的灵活性，使公司在股利发放上留有余地，并具有较大的财务弹性
- D 、剩余股利政策有助于降低再投资的资金成本，保持最佳的资本结构，实现企业价值的长期最大化
- E 、固定股利支付率政策比较适用于那些处于稳定发展且财务状况也比较稳定的公司
- 10 【多选题】下列关于资源税优惠政策，表述正确的有（ ）。
- A 、开采原油以及在油田范围内运输原油过程中用于加热的原油、天然气免征资源税
- B 、稠油、高凝油和高含硫天然气资源税减征30%
- C 、三次采油资源税减征40%
- D 、从衰竭期矿山开采的矿产品资源税减征30%
- E 、从低丰度油气田开采的原油、天然气、减征20%资源税
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