- 简答题某建筑公司于2009年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3000平方米工业厂房(带地下室)的施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时,窝工费用按原人工费、机械台班费的60%计算。在专用条款中明确6级以上(含6级)大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。工程师应在收到索赔报告之日起28天内予以确认,工程师无正当理由不确认时,自索赔报告送达之日起28天后视为索赔已经被确认。根据双方商定,人工费定额为30元/工日,机械台班费为1000元/台班。建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件:事件1:基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符,有古河道,须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此,业主以书面形式通知施工单位停工10天,窝工费用合计为3000元。事件2:2009年5月18日发生6级大风,一直到2009年5月21日开始施工,造成20名人工窝工。事件3:2009年5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路,2009年5月22日恢复正常挖掘工作。事件4:2009年5月27日因租赁的挖掘机大修,挖掘工作停工2天,造成人工窝工10个工日。事件5:2009年5月29日,因外部供电故障,使工期延误2天,造成20人窝工,2台施工机械窝工。事件6:在施工过程中,发现因业主提供的图样存在问题,故停工3天进行设计变更,造成人工窝工的60个工日,机械窝工9个台班。分别说明事件1~6的工期延误和费用增加应由谁承担。并说明理由。如是建设单位的责任,应向承包单位补偿工期和费用分别为多少?

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工期延误和费用增加的承担责任划分如下:(1)事件1:应由建设单位承担延误的工期和增加的费用。理由:是因建设单位造成的施工临时中断,从而导致承包商的工期延误和费用的增加。建设单位应补偿承包单位工期10天,费用3000元。(2)事件2:工期延误3天应由建设单位承担,造成20人窝工的费用应由承包单位承担。理由:因为高于6级大风按合同约定属不可抗力。建设单位应补偿承包单位工期3天。(3)事件3:应由建设单位承担修复冲坏的永久道路所延误的工期和增加的费用。理由:冲坏的永久道路是由于不可抗力(合同中约定的大雨)引起的道路损坏,应由建设单位承担其责任。建设单位应补偿承包单位的费用:30工日×30元/工日=900元(4)事件4:应由承包商承担由此造成的工期延误和增加的费用。理由:该事件的发生原因属承包商自身的责任。(5)事件5:应由建设单位承担工期延误的责任,承包单位承担费用增加的责任。理由:外部供电故障属于第三方责任,不属于建设单位的责任。建设单位应补偿承包单位工期2天。(6)事件6:应由建设单位承担工期的延误和费用增加的责任。理由:施工图样是由建设单位提供的,停工待图属于建设单位应承担的责任。建设单位应补偿承包单位工期3天。建设单位应补偿承包单位费用:(30×60×60%+9×1000×60%)元=6480元

- 1 【不定项】依据《建筑法》,实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的( ),书面通知被监理的建筑施工企业。
- A 、总监理工程师
- B 、监理组织结构
- C 、工程监理单位
- D 、监理的内容
- E 、监理权限
- 2 【不定项】根据《建筑法》,实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理( ),书面通知被监理的建筑施工企业。
- A 、范围
- B 、任务
- C 、职责
- D 、权限
- 3 【单选题】根据《建筑法》,实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理( ),书面通知被监理的建筑施工企业。
- A 、范围
- B 、任务
- C 、职责
- D 、权限
- 4 【单选题】某在建的建筑工程,因建设单位资金的原因于2000 年 4月15日中止施工,该建设单位应在( )之前向发证机关报告。
- A 、2000年4月30日
- B 、2000年5月15日
- C 、2000年6月15日
- D 、2000年7月15日
- 5 【简答题】某建设工程项目,建设单位委托某监理公司负责施工阶段,目前正在施工,在工程施工中发生如下事件:由于承包商的错误造成了返工。承包商向监理工程师提出工期费用索赔,业主代表认为监理工程师对工程质量监理不力。提出要扣监理费1000元。问题:监理工程师怎样处理索赔报告?监理工程师承担什么责任?设计院承担什么责任?承包商承担什么责任?业主承担什么责任。业主扣监理费对吗?
- 6 【简答题】某建筑公司于2009年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3000平方米工业厂房(带地下室)的施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时,窝工费用按原人工费、机械台班费的60%计算。在专用条款中明确6级以上(含6级)大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。工程师应在收到索赔报告之日起28天内予以确认,工程师无正当理由不确认时,自索赔报告送达之日起28天后视为索赔已经被确认。根据双方商定,人工费定额为30元/工日,机械台班费为1000元/台班。建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件:事件1:基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符,有古河道,须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此,业主以书面形式通知施工单位停工10天,窝工费用合计为3000元。事件2:2009年5月18日发生6级大风,一直到2009年5月21日开始施工,造成20名人工窝工。事件3:2009年5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路,2009年5月22日恢复正常挖掘工作。事件4:2009年5月27日因租赁的挖掘机大修,挖掘工作停工2天,造成人工窝工10个工日。事件5:2009年5月29日,因外部供电故障,使工期延误2天,造成20人窝工,2台施工机械窝工。事件6:在施工过程中,发现因业主提供的图样存在问题,故停工3天进行设计变更,造成人工窝工的60个工日,机械窝工9个台班。建设单位应给予承包单位补偿工期多少天?补偿费用多少元?
- 7 【多选题】根据《建筑法》,实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的(),书面通知被监理的建筑施工企业。
- A 、工程监理单位
- B 、项目监理机构成员
- C 、总监理工程师
- D 、监理内容
- E 、监理权限
- 8 【单选题】根据《建筑法》,实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理(),书面通知被监理的建筑施工企业。
- A 、范围
- B 、任务
- C 、职责
- D 、权限
- 9 【单选题】根据《建筑法》,实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理(),书面通知被监理的建筑施工企业。
- A 、范围
- B 、任务
- C 、职责
- D 、权限
- 10 【单选题】2009年2月10日,甲公司将其厂房无偿转让给乙公司,导致甲公司的债权人丙公司无法实现债权,丙于2010年7月10日才得知该情况,则丙公司撤销权的截止日期为()。
- A 、2010年2月10日
- B 、2011年7月10日
- C 、2011年2月10日
- D 、2012年7月10日
- 下列对建设工程归档文件的要求中,属于质量要求的有 ( )
- 民间借贷约定的利息高于银行同期同种贷款利率的( )倍时,签订的合同,可确认为可变更、可撤销合同。
- 按照建设工程设计合同示范文本规定,设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后,如果在1年内项目未开始施工,则设计人( )。
- 变更设计完成并经监理工程师审核后发给承包人施工,但因设计原因出现质量事故,则事故的责任应由()。
- 在项目建设过程中,在批准的概算范围内对单项工程的设计进行局部调整属于项目法人()的职权。
- 按照《建设工程委托监理合同(示范文本)》对合同文件组成的规定,下列文件中,不属于对监理人有约束力的是()。
- 下列合同中,属于无效合同的有()
- 监理规划编制依据有何不恰当,为什么?

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