- 多选题根据我国关于土地增值税的现行规定,下列纳税人从转让收入中扣除的项目的有关表述,正确的是( )。
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- E 、转让旧房的扣除额=评估价+取得土地使用权所支付的地价款+按国家规定交纳的费用+转让环节缴纳的税金
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参考答案
【正确答案:B,C,E】
A项,地产开发费用包括与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用、财务费用,这三项费用不能据实扣除;D项,非房地产开发企业扣除:营业税、城市维护建设税、教育费附加和印花税;房地产开发企业因印花税已列入管理费用中,故不允许在此扣除。
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- B 、对于从事房地产开发的纳税人可加计20%的扣除
- C 、以转让方式取得土地使用权时实际支付的地价款据实扣除
- D 、房地产开发企业可以扣除营业税、城市维护建设税、教育费附加和印花税
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