- 单选题某商品房开发工程竣工后，发包人拖延一年多没有结算和支付剩余工程款。承包人起诉要求支付欠款和利息并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为（ ）。
- A 、全款购房人、抵押权人、承包人
- B 、承包人、抵押权人、全款购房人
- C 、抵押权人、全款购房人、承包人
- D 、全款购房人、承包人、抵押权人
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参考答案【正确答案：A】
本题中，承包人超过6个月主张权利，其已经丧失优先权。故A为正确选项。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】某工程项目由于发包人拖延支付工程款而导致长期停工，施工方只好将设备撤场，作业人员同时也转场施工，此时施工现场的安全防护应由（ ）负责。
- A 、发包人
- B 、施工方
- C 、发包人和施工方共同
- D 、监理方
- 2 【单选题】某工程项目由于发包人拖延支付工程款而导致长期停工,施工方只好将设备撤场,作业人员同时也转场施工,此时施工现场的安全防护应由( )负责。
- A 、发包人
- B 、施工方
- C 、发包人和施工方共同
- D 、监理方
- 3 【多选题】承包人应在工程竣工之前，与发包人签订质量保修书，其主要内容为( )。
- A 、保修项目
- B 、保修内容
- C 、保修范围
- D 、保修期限
- E 、保修金的支付方法
- 4 【单选题】某房地产开发商拖欠承包商工程款700万元,承包商认为可以用开发的商品房抵账,因此并不急于追索。同时承包商拖欠劳务分包商报酬150万元已达6个月,则此劳务分包商有权( )。
- A 、以自己名义向人民法院请求开发商付款
- B 、以承包商的名义向人民法院请求开发商付款
- C 、以自己的名义向政府行政主管部门请求付款
- D 、以承包商的名义向开发商请求付款
- 5 【单选题】某工程项目由于发包人拖延支付工程款而导致长期停工,施工方只好将设备撤场,作业人员同时也转场施工,此时施工现场的安全防护应由( )负责。
- A 、发包人
- B 、施工方
- C 、发包人和施工方共同
- D 、监理方
- 6 【单选题】某工程项目由于发包人拖延支付工程款而导致长期停工,施工方只好将设备撤场,作业人员同时也转场施工,此时施工现场的安全防护应由()负责。
- A 、发包人
- B 、施工方
- C 、发包人和施工方共同
- D 、监理方
- 7 【单选题】某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。个债权人的清偿顺序依法应为（ ）。
- A 、全款购房人、承包人、抵押债权人、普通债权人
- B 、抵押债权人、普通债权人、全款购房人、承包人
- C 、普通债权人、全款购房人、承包人、抵押债权人
- D 、承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
- 8 【单选题】商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉，法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，下列关于清偿的说法，正确的是（）。
- A 、抵押权人的优先受偿权优于全款购房及普通债权人
- B 、承包人的优先受偿权优于全款购房及普通债权人
- C 、承包人的工程价款优先受偿权包含应付工作人员报酬、材料款及承包人的实际损失
- D 、承包人的行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起计算
- 9 【单选题】建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后工程出现质量问题。关于该质量责任承担的说法，正确的是（ ）。
- A 、承包人没有义务进行修复或返修
- B 、承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担责任
- C 、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人均应当承担责任
- D 、发包人以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，应当予以支持
- 10 【单选题】建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任的主体是（ ）。
- A 、发包人
- B 、承包人
- C 、监理单位
- D 、实际施工人
