- 多选题某外商投资企业2019年接受某国有甲企业以房产投资入股,房产市场价值为100万元,该企业还于2019年以自有房产与另一企业交换一处房产,支付差价款300万元,同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块,该企业缴纳土地出让金150万元。下列处理方法中正确的有( )。(该地规定契税税率为2%)
- A 、外商投资企业接受房产投资应缴纳的契税为0万元
- B 、外商投资企业接受房产投资应缴纳的契税为2万元
- C 、企业交换房产和缴纳土地出让金应缴纳的契税为3万元
- D 、企业交换房产和缴纳土地出让金应缴纳的契税为9万元
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参考答案
【正确答案:B,D】
以房产作投资,视同房屋买卖,外商投资企业应纳契税100×2%=2万元;甲企业交换房产和补交土地出让金应纳契税=300×2%+150×2%=9万元。
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- A 、以现金出资的,应自外商投资企业营业执照颁发之日起3个月内缴清
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- A 、外商投资企业接受房产投资应缴纳的契税为0万元
- B 、外商投资企业接受房产投资应缴纳的契税为2万元
- C 、企业交换房产和缴纳土地出让金应缴纳的契税为3万元
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