- 造价师案例题
题干:某工程,建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了合同,经总监理工程师批准的施工总进度计划如图2-6所示,各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。[9787518204212-image/9787518204212-002-025.jpg]施工进程中发生如下事件:事件1:合同约定开工日期前10天,施工单位向项目监理机构递交了书面申请,请求将开工日期推迟5天。理由是已安装的施工起重机械未通过有资质检验机构的安全验收,需要更换主要支撑部件。事件2:由于施工单位人员及材料组织不到位,工程开工后第33天上班时工作F才开始。为确保按合同工期竣工,施工单位决定调整施工总进度计划。经分析,各项未完成工作的赶工费率及可缩短时间见表2-13。[9787518204212-image/9787518204212-002-026.jpg]事件3:施工总进度计划调整后,工作L按期开工。施工合同约定,工作L需安装的设备由建设单位采购,由于设备到货检验不合格,建设单位进行了退换。由此导致施工单位吊装机械台班费损失8万元,L工作拖延9天。施工单位向项目监理机构提出了费用补偿和工程延期申请。
题目:事件2中,为使赶工费最少,施工单位应如何调整施工总进度计划(写出分析与调整过程)?赶工费总计多少万元?计划调整后工作L的总时差和自由时差为多少天?

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事件2中,为使赶工费最少,施工单位应分别缩短工作K和工作F的工作时间5天和2天,这样才能既实现建设单位的要求,又能使赶工费用最少。
分析与调整过程为:
(1)由于事件2的发生,导致工期拖延7天。
(2)第33天后,可以赶工的关键工作包括F、I、K、M,由于工作K的赶工费率最低,首先压缩工作K,工作K可以压缩10天。如果直接把工作K压缩7天,结果就改变了关键线路,关键线路变成了A、B、F、J、M,即将关键工作K变成了非关键工作。为了不使关键工作K变成非关键工作,第一次把工作K压缩5天。
(3)经过第一次压缩后,关键线路就变成了两条,即A、B、F、J、M和A、B、F、I、K、M。此时有四种赶工方案,见表2-14。
(4)第二次选赶工费率最低的工作F压缩2天,这样就可以确保按合同工期竣工。
赶工费总计=5×1.0+2×1.2=7.4(万元)。
计划调整后工作L的总时差=115-105=10(天)。
计划调整后工作L的自由时差=10-0=10(天)。

- 1 【造价师案例题】对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。
- 2 【造价师案例题】 事件1中,监理单位应如何答复?说明理由。
- 3 【造价师案例题】 事件3中,甲施工单位改进施工工艺应遵循什么审批程序?对甲施工单位的延期申请,监理单位应如何答复?说明理由。
- 4 【造价师案例题】逐项回答事件2中施工单位的要求是否合理,说明理由。
- 5 【造价师案例题】分别分析事件1和事件2中,施工单位提出的费用要求是否合理?说明理由。
- 6 【造价师案例题】
事件2中,施工单位顺延工期和补偿费用的要求是否成立?说明理由。
- 7 【造价师案例题】
事件5中施工复验,施工单位和项目监理机构的做法是否妥当?分别说明理由。
- 8 【造价师案例题】
指出事件2中施工单位说法正确和错误之处,分别说明理由。
- 9 【造价师案例题】
事件3中,针对施工单位调整施工方案,写出项目监理机构的处理程序,列式计算D工作调整后新的全费用综合单价(计数结果精确到小数点后两位)。
- 10 【造价师案例题】对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。
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