- 单选题林某有面积为140平方米的住宅一套,不含增值税的市场价格为96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套,不含增值税的市场价格为72万元。两人进行房屋交换,差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,根据契税法律制度的规定,黄某应缴纳的契税税额为( )万元。
- A 、4.8
- B 、2.88
- C 、2.16
- D 、0.72
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参考答案
【正确答案:D】
本题考核契税应纳税额的计算。
选项D正确:房屋交换,以所交换房屋的价格差额为计税依据;交换价格不相等的,由多交付货币或其他经济利益的一方缴纳契税;黄某应缴纳契税=(96-72)×3%=0.72(万元);
选项ABC错误。
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- A 、4.8
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- A 、(96+72)×3%=5.14(万元)
- B 、96×3%=2.88(万元)
- C 、72×3%=2.16(万元)
- D 、(96-72)×3%=0.72(万元)
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- B 、2.88
- C 、2.16
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