甲、乙、丙、丁以10%、25%、30%、35%份额共有一套房屋现甲拟将自己的份额以50万元转让给第_中级会计职称考试题库

单选题
题干：甲、乙、丙、丁以10%、25%、30%、35%份额共有一套房屋。现甲拟将自己的份额以50万元转让给第三人戊，乙、丙均主张自己享有同等条件下的优先购买权，因协商不成产生纠纷。下列关于乙、丙享有优先购买权的表述中，正确的是（）。
题目：甲、乙、丙、丁以10%、25%、30%、35%份额共有一套房屋。现甲拟将自己的份额以50万元转让给第三人戊，乙、丙均主张自己享有同等条件下的优先购买权，因协商不成产生纠纷。下列关于乙、丙享有优先购买权的表述中，正确的是（）。
A 、乙、丙均不享有优先购买权
B 、只有丙享有优先购买权，因为相较于乙来说，丙共有份额较大
C 、乙、丙均享有优先购买权，应均等行使优先购买权
D 、乙、丙均享有优先购买权，应按照各自的共有份额比例行使优先购买权

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参考答案

【正确答案：D】

本题中，按份共有人甲拟转让自己的共有份额给第三人。其他按份共有人享有同等条件下的优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，应协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。因此，乙、丙均享有优先购买权，应按照各自的共有份额比例行使优先购买权，选项D正确。

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