- 不定项
题干：甲股份有限公司(本题下称“甲公司”)为上市公司,20×8年至2×10年发生的相关交易或事项如下:(1)20×8年6月30日,甲公司就应收A公司账款8000万元与A公司签订债务重组合同。合同规定:A公司以其拥有的一栋在建写字楼及一项对D公司的长期股权投资偿付该项债务;A公司在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司后,双方债权债务结清。20×8年8月10日,A公司将在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司。同日,甲公司该重组债权已计提的坏账准备为800万元;A公司该在建写字楼的账面余额为4000万元,未计提减值准备,公允价值为5000万元;A公司该长期股权投资的账面余额为2600万元,已计提的减值准备为400万元,公允价值为2500万元。(2)甲公司将取得的股权投资作为长期股权投资,持股比例为20%,采用权益法核算。债务重组日,D公司可辨认净资产公允价值为15000万元。(3)20×8年10月10日,D公司出售一批商品给甲公司,商品成本为600万元,售价为700万元,甲公司购入的商品作为存货管理。至20×8年年末,甲公司仍未对外出售该存货。至20×9年年末出售该批商品的60%。20×9年,D公司实现净利润3000万元。(4)甲公司取得在建写字楼后,委托某建造承包商继续建造。至20×9年6月10日累计新发生工程支出800万元,假定全部符合资本化条件。20×9年7月10日,该写字楼达到预定可使用状态并办理完毕资产结算手续。该写字楼的预计使用年限为20年,预计净残值为零。采用年限平均法计提折旧。20×9年12月11日,甲公司与B公司签订租赁合同,将该写字楼整体出租给B公司。合同规定:租赁期自2×10年1月10日开始,租期为5年;年租金为680万元,每年年底支付。假定2×10年1月10日该写字楼的公允价值为6000万元,且预计其公允价值能持续可靠取得。2×10年12月31日,甲公司收到租金680万元。同日,该写字楼的公允价值为6200万元。2×11年12月31日,该写字楼的公允价值为6300万元。2×12年1月1日,以6500万元的价格处置该投资性房地产。(5)其他资料如下:①假定甲公司投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。②假定不考虑相关税费影响。
题目：(单位以万元表示)甲公司将自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,下列表述正确的有()。 - A 、转换时点公允价值与账面价值的差额应计入公允价值变动损益
- B 、转换时，应计入公允价值变动损益的金额为345万元
- C 、转换时，应计入资本公积的金额为345万元
- D 、转换时形成的资本公积在处置投资性房地产时结转至当期损益
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参考答案【正确答案：C,D】
自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额应计入资本公积中。账务处理如下：借：投资性房地产一成本6000累计折旧[(5000＋800)／20×1／2]145贷：固定资产5800资本公积一其他资本公积345
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