- 单选题下列各项中，应征收土地增值税的是（ ）。
- A 、企业兼并转让的房地产
- B 、出租土地使用权
- C 、用于贷款抵押期间的房地产
- D 、单位之间相互交换的房地产
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参考答案【正确答案：D】
选项A:在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税；选项B：出租土地使用权，由于土地使用权未发生转移，不属于土地增值税的征税范围，不征收土地增值税；选项C：用于贷款抵押期间的房地产，在抵押期间未发生权属的变更，不属于土地增值税的征税范围，不征收土地增值税。
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