参考答案

消防站的选址条件如下：

（1）应设在辖区内适中位置和便于车辆迅速出动的临街地段，其用地应满足业务训练的需要。

（2）其主体建筑距医院、学校、幼儿园、托儿所、影剧院、商场等容纳人员较多的公共建筑的主要疏散出口不应小于50m。

（3）辖区内有生产、储存易燃易爆化学危险品单位的，消防站应设置在常年主导风向的上风或侧风处，其边界距上述部位一般不应小于200m。

（4）消防站车库门应朝向城市道路，至道路红线的距离不应小于15m。

（5）消防站一般不应设在综合性建筑物中。特殊情况下，设在综合性建筑物中的消防站应有独立的功能分区。

（6）区别对待城市旧区、新区的消防站布点密度，视土地资源状况，城市旧区采取“小而密”的布局原则，新区采取以一级普通消防站为主的布局原则，形成疏密结合的整体布局。

（7）根据城市总体规划确定的用地布局、结构和各个组团的功能定位，并结合对城市各评价区域火灾风险等级的评估结果，确定消防站辖区面积。消防站采取均衡布局与重点保护相结合的布局结构。

（8）坚持统一规划、分期实施、远近期结合的原则。

（9）重点突出消防规划实施的可操作性，具体落实并有效控制城市消防站（设施）的建设用地，确保消防站近期和远期建设都能与城市建设同步发展。

（10）消防站理想布局形态与实际可用土地资源相结合。