- 不定项
题干:2012年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发,支付土地出让金3000万元;写字楼开发成本2800万元,其中含公共配套设施费用500万元;房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明);当年写字楼全部销售完毕,取得销售收入共计9000万元;缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元;缴纳印花税4.5万元。已知:该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
题目:该企业计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用为()万元。 - A 、290
- B 、580
- C 、582
- D 、590
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参考答案
【正确答案:D】
本题考核土地增值税的计税依据。
选项D正确:房地产开发费用=300+(3000+2800)×5%=590(万元);
选项ABC错误。
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