- 造价师案例题某工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同规定如下: 1.开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 2.业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完。 3.预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。 4.工程进度款按月结算,不考虑调价。 5.业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 6.若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还给施工单位。 7.经业主签认的施工进度计划和实际完成产值见下表。 该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用赔偿要求:①施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元;②因设备撤回基地发生的费用10万元;③人员遣返费用8万元。 问题 1.该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元? 2.第一个月到第三个月监理工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少万元? 3.合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元? 4.合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元? 5.合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?
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1.工程预付款:560×20%万元=112万元。
保留金:560×5%万元=28万元。
2.第一个月:
签证的工程款:70×(1-10%)万元:63万元。
应签发的付款凭证金额:(63-8)万元=55万元。
第二个月:
本月实际完成产值不足计划产值的90%,即[(90-80)/90]×100%=11.1%。
签证的工程款:[80×(1-10%)-80×8%]万元=65.60万元。
应签发的付款凭证金额:(65.6-12)万元=53.60万元。
第三个月:
本月扣保留金:[28-(70+80)×10%]万元=13万元。
签证的工程款:(120-13)万元=107万元。
应签发的付款凭证金额:(107-15)万元=92万元。
3.合同终止时,业主已支付给施工单位的各类工程款:(112+55+53.6+92)万元=312.60万元。
4.(1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。
(2)施工设备迁移费补偿10万元的要求不合理。
应补偿:[(560-70-80-120)/560]×10万元=5.18万元。
(3)施工人员迁移费补偿8万元的要求不合理。
应补偿:[(560-70-80-120)/560]×8万元=4.14万元。
合计:(50+5.18+4.14)万元=59.32万元。
5.合同终止后,业主共应向施工单位支付工程款:(70+80+120+59.32-8-12-15)万元=294.32万元。
- 1 【单选题】某工程项目合同价为1 600万元,合同工期为10周,后因工程师指令增加新的工作从而使费用工程增加240万元,则承包商可提出的工期索赔为( )周。
- A 、1.0
- B 、1.5
- C 、3.0
- D 、3.5
- 2 【单选题】某工程项目总价值1 200万元,合同工期为12个月,现承包人因建设条件发生变化需增加额外工程费用50万元,则承包方提出工期索赔为( )个月。
- A 、1.5
- B 、0.5
- C 、2.0
- D 、2.5
- 3 【单选题】某工程项目合同价为2000万元,合同工期为20个月,后因增建该项目的附属配套工程,需增加工程费用160万元,则承包商可提出的工期索赔为( )个月。
- A 、0.8
- B 、1.2
- C 、1.6
- D 、1.8
- 4 【造价师案例题】某工程项目施工承包合同价为3200万元,工期18个月。承包合同规定:(1)发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款;(2)工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣;(3)工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%,发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留;(4)当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时,超出部分的相应综合单价调整系数为0.9;(5)规费费率3.5%,以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算;税金率3.41%,按规定计算。在施工过程中,发生以下事件:(1)工程开工后,发包人要求变更设计,增加一项花岗石墙面工程,由发包人提供花岗石材料,双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数,管理费率为40%,利润率为14%。消耗量及价格信息资料如表所示。(2)在工程进度至第8个月时,施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量,同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260平方米,经发包人批准的综合单价为352元/平方米。(3)施工至第14个月时,承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元。经工程师计量,其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580立方米(原清单工程数量为360立方米,综合单价1200元/立方米)。计算该项目工程预付款。
- 5 【单选题】某工程项目总价值1000万元,合同工期为18个月,现承包人因建设条件发生变化需增加额外工程费用50万元,则承包方提出工期索赔为( )个月。
- A 、1.5
- B 、0.9
- C 、1.2
- D 、3.6
- 6 【单选题】某工程项目总价值1200万元,合同工期为12个月,现承包人因建设条件发生变化需增加额外工程费用50万元,则承包方提出工期索赔为( )个月。
- A 、1.5
- B 、0.5
- C 、2.0
- D 、2.5
- 7 【单选题】某工程项目总价值1000万元,合同工期为18个月,现承包人因建设条件发生变化需增加额外工程费用50万元,则承包方提出工期索赔为( )个月。
- A 、1.5
- B 、0.9
- C 、1.2
- D 、3.6
- 8 【造价师案例题】某工程项目施工承包合同价为3200万元,工期18个月。承包合同规定: 1.发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。 2.工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。 3.工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%,发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。 4.当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时,超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。 5.规费费率3.5%,以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算;税金率3.41%,按规定计算。 在施工过程中,发生以下事件: (1)工程开工后,发包人要求变更设计,增加一项花岗石墙面工程,由发包人提供花岗石材料,双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数,管理费率为40%,利润率为14%。消耗量及价格信息资料见表3-5-1: (2)在工程进度至第8个月时,施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量,同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260平方米,经发包人批准的综合单价为352元/平方米。 (3)施工至第14个月时,承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该项月已完工程量结算报告180万元。经工程师计量,其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m。(原清单工程数量为360立方米,综合单价1200元/立方米)。 问题: 1.计算该项目工程预付款。 2.编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表,列式计算并把计算结果填入表3-5-2中。 3.列式计算第8个月的应付工程款。 4.列式计算第14个月的应付工程款。 (计算结果均保留两位小数,问题3和问题4的计算结果以万元为单位。)
- 9 【单选题】某工程项目合同价为2000万元,合同工期为20个月,后因增建该项目的附属配套工程,需增加工程费用160万元,则承包商可提出的工期索赔为( )个月。
- A 、0.8
- B 、1.2
- C 、1.6
- D 、1.8
- 10 【单选题】某工程项目合同价为2000万元,施工过程中收到外界的干扰使得工期拖延了20个月,该部分工程的合同价格为160万元,则承包商可提出的工期索赔为( )。
- A 、0.8个月
- B 、1.6个月
- C 、1.8个月
- D 、1.2个月
- 下列关于可索赔工期的说法错误的是( )。
- 下列各项属于空气压缩机常用的后冷却器的有( )。
- 有线电视信号传输分配系统的主要组成部分包括( )。
- 根据我国《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》的要求,项目总经理的职权包括()。
- 对于焊接某些重要构件,如淬火倾向很强的焊件,都要进行焊前(),以防止焊接过程中产生裂纹。
- 焊后热处理一般选用()处理。
- 某塔类设备安装在高基础上时,所采用的吊装方法有()。
- 对于热水采暖系统,热媒为热水,利用水的()来输送热。
- 施工索赔按索赔的目的可分为()。
- 从施工过程组织上的复杂程度看,浇灌混凝土结构应该属于( )。
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