- 单选题从目前我国现状来看,( )通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。
- A 、工程定额
- B 、造价信息
- C 、相关规章程序
- D 、工程量清单计价和计量规范

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【正确答案:A】
从目前我国现状来看,工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计,在工程建设交易阶段,工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。计价活动的相关规章规程则根据其具体内容可能适用于不同阶段的计价活动。造价信息是计价活动所必需的依据。

- 1 【单选题】从投资者的角度来看,利息体现为对放弃( )的损失所作的必要补偿。
- A 、现期投资
- B 、现期消费
- C 、将来消费
- D 、将来投资
- 2 【多选题】对于一般投资项目来说,通常从( )等方面选择项目敏感性分析中的影响因素。
- A 、项目投资
- B 、项目寿命年限
- C 、年生产能力
- D 、基准折现率
- E 、项目寿命期末的资产残值
- 3 【单选题】在经济效果评价中,净现值率只能作为净现值的辅助评价指标的原因是( )。
- A 、净现值不直接考虑项目投资额的大小
- B 、未能在回收期内考虑投资收益的时间点
- C 、未考虑项目在整个计算期内的经济状况
- D 、净现值会受外部参数的影响
- 4 【单选题】在经济效果评价中,净现值率只能作为净现值的辅助评价指标的原因是( )。
- A 、净现值不直接考虑项目投资额的大小
- B 、未能在回收期内考虑投资收益的时间点
- C 、未考虑项目在整个计算期内的经济状况
- D 、净现值会受外部参数的影响
- 5 【单选题】按照我国现行规定,作为拟建项目工程造价的最高限额的是( )。
- A 、初步投资估算
- B 、投资估算
- C 、初步设计总概算
- D 、施工图预算
- 6 【单选题】按照我国现行规定,作为拟建项目工程造价的最高限额的是( )。
- A 、初步投资估算
- B 、投资估算
- C 、初步设计总概算
- D 、施工图预算
- 7 【单选题】目前我国常用配电线路是指其线路电压有上限值为( )kV。
- A 、1
- B 、6
- C 、10
- D 、35
- 8 【多选题】我国目前常用的气体灭火系统主要有( )。
- A 、卤代烷灭火系统
- B 、二氧化碳灭火系统
- C 、混合气体自动灭火系统
- D 、三氟甲烷气体灭火系统和七氟丙烷灭火系统
- 9 【多选题】我国目前常用的气体灭火系统主要有()。
- A 、三氟甲烷灭火系统
- B 、二氧化碳灭火系统
- C 、卤代烷灭火系统
- D 、混合气体自动灭火系统
- 10 【单选题】以下各项中通常不能作为企业管理费的计算基础的是( )。
- A 、分部分项工程费
- B 、人工费
- C 、人工费和机械费之和
- D 、人工费、材料费和机械费之和
热门试题换一换
- 某房地产开发商决定开发一地段,有以下三种方案可供选择: A方案:一次性投资开发多层住宅5万平方米建筑面积,需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本、销售成本,下同)10000万元,从建造到销售总开发时间为18个月。 B方案:将该地段分为一区、二区两个部分分期开发。一期工程在一区开发高层住宅3万平方米建筑面积,需投入总成本7000万元,开发时间为12个月。二期工程开发时,若一期工程销路好,且预计二期工程销售率100%,则在二区继续投入总成本9600万元开发高层住宅4万平方米建筑面积,开发时间15个月。若一期工程销路差,或将二区土地转让,可一次性获转让收入3000万元;或在二区开发多层住宅3万平方米建筑面积,需投入总成本费用6500万元,开发时间为15个月。 C方案:一次性投资开发高层住宅7万平方米建筑面积,需投入总成本费用16500万元,从建造到销售总开发时间为27个月。季利率为2%,资金时间价值系数如表2-31所示。三方案的售价和销量情况如表2-32所示。根据经验,多层住宅销路好的概率为0.7,高层住宅销路好的概率为0.6。 请帮助开发商进行决策,到底采用何种方案。(计算结果保留两位小数)
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