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参考答案
【正确答案：D】
工业用地，是指包括生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地，所以D项说法错误；地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一，基于未被开发这一特征，土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有较高的投机性；商业房地产投资以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施，零售房地产是指如购物中心、商业购物中心和其他用于零售目的而建设的建筑物。
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