- 单选题根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,下列关于房地产贷款的说法,正确的是( )。
- A 、土地储备贷款仅限于土地收购
- B 、土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构
- C 、个人住房贷款仅限于购买各类型住房
- D 、商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产

扫码下载亿题库
精准题库快速提分

【正确答案:B】
土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款;个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款;商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款。

- 1 【单选题】根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定,商业银行应着重考核借款人还款能力,应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在(),月所有债务支出与收入比控制在()。
- A 、55%以下(含55%);50%以下(含50%)
- B 、50%以下(含50%);55%以下(含55%)
- C 、50%以上;55%以上
- D 、55%以上;50%以上
- 2 【单选题】根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,自雇人士是指自行成立法人机构或其他经济组织、或在上述机构内持有股份比例超过()的经营收入者。
- A 、5%
- B 、10%
- C 、15%
- D 、20%
- 3 【单选题】根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,下列关于房地产贷款的说法,正确的是( )。
- A 、土地储备贷款仅限于土地收购
- B 、土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构
- C 、个人住房贷款仅限于购买各类型住房
- D 、商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产
- 4 【多选题】根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法。正确的有( )。
- A 、月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
- B 、月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
- C 、在月房产支出与收入比的计算公式中,月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
- D 、共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
- E 、对单一申请的贷款,若银行将申请人配偶收入计算在内,则也应相应地把配偶的债务一并计入
- 5 【单选题】根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,下列关于房地产贷款的说法,正确的是( )。
- A 、土地储备贷款仅限于土地收购
- B 、土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构
- C 、个人住房贷款仅限于购买各类型住房
- D 、商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产
- 6 【多选题】根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法。正确的有( )。
- A 、月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
- B 、月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
- C 、在月房产支出与收入比的计算公式中,月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
- D 、共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
- E 、对单一申请的贷款,若银行将申请人配偶收入计算在内,则也应相应地把配偶的债务一并计入
- 7 【单选题】根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定,商业银行应着重考核借款人还款能力,应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在(),月所有债务支出与收入比控制在()。
- A 、55%以下(含55%);50%以下(含50%)
- B 、50%以下(含50%);55%以下(含55%)
- C 、50%以上;55%以上
- D 、55%以上;50%以上
- 8 【单选题】根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,下列关于房地产贷款的说法,正确的是( )。
- A 、土地储备贷款仅限于土地收购
- B 、土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构
- C 、个人住房贷款仅限于购买各类型住房
- D 、商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产
- 9 【单选题】根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定,商业银行应着重考核借款人还款能力,应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在(),月所有债务支出与收入比控制在()。
- A 、55%以下(含55%);50%以下(含50%)
- B 、50%以下(含50%);55%以下(含55%)
- C 、50%以上;55%以上
- D 、55%以上;50%以上
- 10 【单选题】根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,下列关于房地产贷款的说法,正确的是( )。
- A 、土地储备贷款仅限于土地收购
- B 、土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构
- C 、个人住房贷款仅限于购买各类型住房
- D 、商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产
热门试题换一换
- 国际商业银行用来考量商业银行的盈利能力和风险水平的最佳方法是( )。
- 风险管理知识是风险文化的精神核心,也是风险文化中最为重要和最高层次的因素。
- 按照《反洗钱法》规定,客户身份资料在业务关系结束后、客户交易信息在交易结束后,金融机构应当( )。
- 在估计可持续增长率时,通常假设内部融资的资金来源主要是( )。
- 由于何先生最近需要大笔支出,因此决定把12000元启动资金取出应急,变更计划为每月固定存款筹备费用,假定该存款年收益率为5%,则何先生每月需储蓄()元。
- 流动性应急计划的具体内容包括()。
- ()是指商业银行因没有遵守法律、规则和准则可能遭受法律制裁、监管处罚、重大财务损失和声誉损失的风险。
- 对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括( )。

亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
