参考答案

【正确答案：D】

本题考核物权的优先效力。在同一标的物上，物权与债权同时存在时，物权的效力强于债权的效力。承租人在同等条件下享有的优先购买权是基于租赁合同产生的债权，不是物权优先效力的体现。物权优先于人身权实现没有法律依据。