参考答案

3.
(1)甲乙双方约定由某建筑公司向甲交付货物符合法律规定。根据规定，当事人可以在合同中约定由第三人向债权人履行债务。此时由建筑公司履行就属于由第三人向债权人履行债务，这是符合规定的。
(2)建筑公司没有按期交货，甲公司可以要求乙公司承担违约责任。根据规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。
(3)甲公司与工商银行签订的抵押合同在2009年5月2日生效，与乙公司签订的抵押合同在2010年3月20日生效。根据规定，抵押合同自签订之日起生效。
(4)工商银行的抵押权在2009年6月1日设立，乙公司的抵押权在2010年3月22日设立。根据规定，以建筑物设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自“登记之日”起设立。
(5)厂房的拍卖价款应该先清偿工商银行的贷款，然后再清偿所欠乙公司的货款。根据规定，同一物上并存数个抵押权的，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。本题中，工商银行的抵押登记在先，因此应该先得到清偿。①工商银行可以获得的清偿额为1000万元；②乙可以获得的清偿额为1256—1000=256(万元)。
(6)中国银行的债权清偿请求不符合规定。根据规定，抵押权人实现最高额抵押时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力。本题中，甲企业实际发生的债权余额为613万元，最高限额为500万元，因此中国银行只能以500万元的变卖价款要求优先清偿。
(7)①甲公司破产申请人合法。根据规定，债务人不能清偿到期债务时，债权人可以向法院提出对债务人进行重整或破产清算申请。②管理人的产生合法。根据规定，法院受理破产申请的，应同时指定管理人。管理人可以由会计师事务所、律师事务所等担任。
(8)①破产费用包括：诉讼费80万元、管理人报酬60万元、注册会计师清算费用50万元、评估费20万元，共计210万元。②共益债务包括：为继续营业应支付的职工工资28万元。
(9)①甲公司全部财产变现价值为：366+250+55+500+300=1471(万元)。解析：250万元是办公楼优先清偿中国银行后的剩余部分，即750—500=250(万元)。②甲公司全部债务为：219+113+70+400+700+470+220+230+210+28=2660(万元)。解析：219万元是欠付乙公司的货款，即475-(1256-1000)=219(万元)。113万元是欠付中国银行的贷款，即：613-500=113(万元)。③全部财产变现价值先清偿有担保的债权：清偿后剩余财产共1471—366—55=1050(万元)清偿后剩余债权共2660—366—55=2239(万元)④清偿破产费用和共益债务：清偿后剩余财产共1050—210—28=812(万元)清偿后剩余债权共2239—210—28=2001(万元)⑤清偿工资和社会保险费用：清偿后剩余财产共812—470=342(万元)清偿后剩余债权共2001—470=1531(万元)⑥清偿税款：清偿后剩余财产共342—220=122(万元)普通债权共1531—220=1311(万元)⑦通过以上程序，丁公司可获得清偿额=(122÷1311)×230=21.4(万元)