- 建造师案例题
题干:某施工单位于3月10日与建设单位签订了该工程项目的固定总价施工合同,合同期为10个月。工程招标文件参考资料中提供的使用砂地点距工地2千米,但是开工后,检查该砂质量不符合要求,承包商只得从另一距工地18千米的供砂地点采购。由于供砂距离的增大,必然引起费用的增加,承包商经过仔细认真计算后,在业主指令下达的第3d,向业主提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。工程进行了一个月后,业主因资金紧缺,无法如期支付工程款,口头要求承包商暂停施工一个月,承包商亦口头答应。恢复施工后,在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工:5月20日-5月24日承包商的施工设备出现了从未有过的故障;6月8日-6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨,造成了6月13日-6月14日的该地区的供电全面中断。针对上述两次停工,承包商向业主提出要求顺延工期共计42d。
题目:业主要求承包商暂停施工一个月的合同变更形式是否妥当?为什么?

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业主要求承包商暂停施工1个月的合同变更形式不妥。根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定,建设工程合同应当采取书面形式,合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下,可采取口头形式,但事后应予以书面形式确认;否则,在合同双方对合同变更内容有争议时,往往因口头形式协议很难举证,而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中业主要求临时停工,承包商亦答应,是双方的口头协议,且事后并未以书面的形式确认,所以业主要求承包商暂停施工1个月的合同变更形式不妥。

- 1 【单选题】由于承包人责任引起的暂停施工,如承包人在收到监理人暂停施工指示后( )d内不认真采取有效的复工措施,造成工期延误,可视为承包人违约。
- A 、7
- B 、14
- C 、28
- D 、56
- 2 【单选题】若施工总承包管理方应业主方的要求,协助业主参与施工的招标和发包工作,其参与的工作深度由( )决定。
- A 、业主方
- B 、设计方
- C 、施工方
- D 、建设工程总承包方
- 3 【单选题】梁板试吊时,将梁吊离支承面约( )mm后暂停,对各主要受力部位的作用情况作细致检查。
- A 、20~30
- B 、25~35
- C 、40~50
- D 、45~55
- 4 【单选题】如施工单位应建设单位的要求暂时停止施工,应当做好现场防护,除合同另有约定外,所需费用由( )承担。
- A 、施工单位
- B 、设计单位
- C 、施工单位和建设单位共同
- D 、建设单位
- 5 【多选题】业主方可以要求施工总承包管理方负责整个施工的( )工作。
- A 、投标
- B 、招标
- C 、设计
- D 、安全管理
- E 、发包
- 6 【多选题】由于业主原因,工程暂停一个月,则承包商可索赔( )。
- A 、合理的利润
- B 、工人窝工费
- C 、增加的利息支出
- D 、施工机械窝工费
- E 、材料超期储存费用
- 7 【单选题】由于承包人责任引起的暂停施工,如承包人在收到监理人暂停施工指示后( )d内不认真采取有效的复工措施,造成工期延误,可视为承包人违约。
- A 、7
- B 、14
- C 、28
- D 、56
- 8 【单选题】若施工总承包管理方应业主方的要求,协助业主参与施工的招标和发包工作,其参与的工作深度由( )决定。
- A 、业主方
- B 、设计方
- C 、施工方
- D 、建设工程总承包方
- 9 【单选题】由于承包人责任导致的暂停施工,如果承包人在收到监理人暂停施工指示后()天内不认真采取有效的复工措施,造成工期延误,可视为承包人违约。
- A 、28
- B 、35
- C 、42
- D 、56
- 10 【单选题】下列暂停施工的情形中,不属于承包人应当承担责任的是()。
- A 、业主方提供设计图纸延误造成的工程施工暂停
- B 、为保障钢结构构件进场,暂停进场线路上的结构施工
- C 、未及时发放劳务工工资造成的工程施工暂停
- D 、迎接地方安全检查造成的工程施工暂停
热门试题换一换
- 某施工项目部决定将原来的横道图进度计划改为网络进度计划进行进度控制,以避免工作之间出现不协调情况。该项进度控制措施属于( )。
- 本工程导流方式宜采用()导流。
- 根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-99-0201),若合同中约定有工程预付款,则预付时间应( )。
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- 水准仪通常读数保留()。
- 民事诉讼特殊地域管辖中,合同当事人对履行地点没有约定时,关于履行地确定的说法正确的有( )。
- 下列担保中,担保金额在担保有效期内逐步减少的是( )。

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