- 造价师案例题
题干：某建筑施工合同,合同总价6000万元,合同工期为6个月,合同签订日期为1月初,从当年2月份开始施工。(1)合同规定:①预付款按合同款的20%支付,支付预付款及进度款累计达总合同价40%时,开始抵扣,在下月起各月平均扣回。②保留金按5%扣留,从第1个月开始按月结算工程款的10%扣留,扣完为止,竣工结算时返还。③工程提前1天,奖励10000元,推迟1天罚20000元。④当物价比签订合同时上涨≥5%时(单项上涨幅度⑤非承包人责任的人工窝工损失费为800元/天,机械闲置损失费为600元/天。(2)工程如期开工,施工过程中,某一关键工作面上发生了以下几种原因造成临时停工:①5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了前所未有的故障;②应于5月14日交给承包人的后续图纸直到6月1日才交给承包人;③5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨,造成了6月1日至6月5日该地区的供电全面中断。同时由于暴雨使施工单位进场的正在施工的机械设备受到损坏,造成损失1万元;清理现场需费用1万元,上述费用由施工单位垫付;④为了赶工期,施工单位采取赶工措施,因赶工实际增加措施费5万元。(3)工程比合同工期提前10天完成。(4)该工程各月实际完成产值(不包括索赔费用)和各月造价指数分别如表所示。
题目：
该工程预付款为多少?预付款起扣点为多少?保留金为多少?
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参考答案(1)预付款=合同总价×预付款比例=6000×20%=1200（万元）。(2)起扣点=合同总价×起扣点比例=6000×40%=2400（万元）。(3)保留金=合同总价×保留金比例=6000×5%=300（万元）。
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