- 多选题根据我国《土地管理法》,下列说法中正确的有( )。
- A 、基本农田转为建设用地,须由国务院批准
- B 、征用耕地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的6~10倍
- C 、征用耕地安置补助费为该耕地被征用前3年平均年产值的4~6倍
- D 、被征用耕地的安置补助费不得超过被征用前3年平均年产值的10倍
- E 、为公共利益需要使用土地的,可以报经人民政府批准收回国有土地使用权

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【正确答案:A,B,C,E】
征收下列土地的,由国务院批准:①基本农田(答案A);②基本农田以外的耕地超过35公顷的;③其他土地超过70公顷的。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中,土地补偿费,为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍(答案B);每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍(答案C)。
对下列情形之一,有关政府土地行政主管部门报经人民政府批准,可以收回国有土地使用权:①为公共利益需要使用土地的(答案E);②为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;③土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的;④因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;⑤公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

- 1 【单选题】根据《土地管理法》,征收下列( )土地的,需要报国务院备案。
- A 、基本农田
- B 、80公顷荒山
- C 、基本农田以外的耕地30公顷
- D 、90公顷沼泽地
- 2 【多选题】根据我国《土地管理法》的规定,在下列可以收回国有土地使用权的情形中,收回土地使用权后对土地使用人不需要给予补偿的有( )。
- A 、因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地
- B 、土地出让合同约定的试用期届满后使用者未申请续期的土地
- C 、为公共利益需要而使用的土地
- D 、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的土地
- E 、为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用的土地
- 3 【多选题】根据我国《城市房地产管理法》,下列说法正确的有( )。
- A 、集体所有土地的使用权可以有偿出让
- B 、商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设
- C 、国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨
- D 、房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
- E 、以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家
- 4 【多选题】根据《土地管理法》的规定,征收( )土地的,由国务院批准。
- A 、基本农田
- B 、其他土地超过80公顷的
- C 、基本农田以外的耕地超过35公顷的
- D 、其他土地超过70公顷的
- E 、基本农田以外的耕地超过30公顷的
- 5 【多选题】根据我国《土地管理法》,下列说法中正确的有( )。
- A 、基本农田转为建设用地,须由国务院批准
- B 、征收耕地补偿费用为该耕地被征收前3年平均年产值的6-10倍
- C 、征收耕地安置补助费为该耕地被征收前3年平均产值的4~6倍
- D 、被征收耕地的安置补助费不得超过被征收前3年平均年产值的10倍
- E 、为公共利益需要使用土地的,可以报经人民政府批准收回国有土地使用权
- 6 【单选题】根据我国《土地管理法》的规定,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中土地补偿费和每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准分别为该耕地被征用前3年平均年产值的( )。
- A 、6~10倍和4~6倍
- B 、4~6倍和6~10倍
- C 、6~10倍和10~15倍
- D 、10~15倍和6~10倍
- 7 【单选题】根据我国(土地管理法),土地利用总体规划的编制原则之一是( )。
- A 、严格控制农业建设占用未利用土地
- B 、严禁占用基本农田
- C 、严格控制土地利用率
- D 、占用耕地与开发复垦耕地相平衡
- 8 【多选题】根据我国《土地管理法》的规定,在下列可以收回国有土地使用权的情形中,收回土地使用权后应对土地使用人给予适当补偿的有( )。
- A 、因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地
- B 、土地出让合同约定的使用期届满后使用者未申请续期的土地
- C 、为公共利益需要而使用的土地
- D 、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的土地
- E 、为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整的土地
- 9 【多选题】根据土地管理法规定,征收( )土地的,由国务院批准。
- A 、基本农三
- B 、其他土地超过80公顷的
- C 、基本农田以外的耕地超过35公顷的
- D 、其他土地超过70公顷的
- E 、基本农田以外的耕地超过30公顷的
- 10 【单选题】根据我国《城市房地产管理法》的规定,下列关于城市房地产交易的表述中正确的是( )。
- A 、房地产权利人转让房地产,应当报县级以上人民政府审批
- B 、房地产转让、抵押时,该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押
- C 、房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格
- D 、房地产权利人转让房地产,应当将成交价在县级以上人民政府备案
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