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客观案例题
题干：身在武汉的兰先生今年38岁，至今未婚，在一家投资银行工作，收入颇丰。拥有一处无负债房产，价值100万元。同时兰先生拥有一张保险金额为50万元的20年定期寿险和一张保额为30万元的重大疾病保险。此外拥有若干投资产品，由于担心自己的保险保障不够全面，兰先生找到金融规划师咨询保险规划。根据以上材料回答以下题目。
题目：由于没有子女，一旦身故后房产没有继承人，因此兰先生提出能否用房屋养老，金融规划师向兰先生建议购买的保险产品是（）。
A 、住房抵押贷款保险
B 、固定给付年金
C 、定期养老保险
D 、住房反向抵押养老保险

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参考答案

【正确答案：D】

“住房反向抵押贷款”是指：拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给金融机构，由相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折旧等情况进行综合评估后，将其房屋的价值化整为零，按月或按年支付现金给借款人，一直延续到借款人去世。

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