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  • 造价师案例题
    题干:某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人,双方签订了工程施工合同,合同工期4个月,开工时间为2011年4月1日。该项目的主要价款信息及合同付款条款如下:(1)承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费,见表6-13。[9787518204212-image/9787518204212-006-014.jpg](2)项目措施费为160000元,在开工后的前两个月平均支付。(3)其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工,其中专业工程暂估价为180000元;计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工,承包商填报的综合单价为120元/工日。(4)工程预付款为合同价的20%,在开工前支付,在最后2个月平均扣回。(5)工程价款逐月支付,经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价款、计日金额工等与工程进度款同期支付。(6)业主按承包商每次应结算款项的90%支付。(7)工程竣工验收后结算时,按总造价的5%扣留质量保证金。(8)规费综合费率为3.55%,税金率为3.41%。施工过程中,各月实际完成工程情况如下:(1)各月均按计划完成计划工程量。(2)5月业主确认计日工35个工日,6月业主确认计日工40个工日。(3)6月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为80000元,7月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为70000元。(4)6月由于业主设计变更,新增工程量清单中没有的一个分部分项工程,经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为100000元,措施费为10000元,参照其他分部分项工程量清单项目确认的管理费费率为10%(以人工费、材料费、机械费之和为计费基础)。利润率为7%(以人工费、材料费、机械费、管理费之和为计费基础)。(5)6月因监理工程师要求对已验收合格的某分项工程再次进行质量检验,造成承包商人员窝工费5000元,机械闲置费2000元,该分项工程施工持续时间延长1天(不影响总工期)。检验表明该分项工程质量合格。为了提高质量,承包商对尚未施工的后续相关工作调整了模板形式,造成模板费用增加10000元。
    题目:每月完成的分部分项工程量价款是多少?承包商应得工程价款是多少?

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参考答案

4月:
(1)分部分项工程量价款:
550000×1.0355×1.0341=588946(元)[或58.89万元]
(2)应得工程款;
(550000+80000)×1.0355×1.0341×90%=607150(元)[或60.72万元]
5月:
(1)分部分项工程量价款:
750000× 1.0355×1.0341=803108(元)[或80.31万元]
(2)应得工程款:
(750000+80000+35×120)×1.0355×1.0341×90%=803943(元)[或80.39万元]
6月:
(1)分部分项工程量价款:
900000×1.0355×1.0341=963729(元)[或96.37万元]
(2)应得工程款:
①本周期已完成的计日工金额:
40×120×1.0355×1.0341=5140(元)
②本周期应增加的变更金额:
(100000×1.1×1.07+10000)×1.0355×1.0341=136743(元)
③本周期应增加的索赔金额:
(5000+2000)×1.0355×1.0341=7496(元)
④专业工程暂估价实际发生金额:
80000×1.0355×1.0341=85665(元)
小计:5140+136743+7496+85665=235044(元)
(963729+235044)×90%-675039/2=741376(元)[或74.14万元]
7月:
(1)分部分项工程量价款:
600000×1.0355×1.0341=642486(元)[或64.25万元]
(2)应得工程款:
(600000+70000)×1.0355×1.0341×90%-675039/2=308179(元)[或30.82万元]

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