（2）该地下室地下二层设有采用油浸电力变压器的变配电室；

         理由：因为油浸电力变压器发生故障时会产生电弧，绝缘油在电弧和高温的作用下迅速分解，析出氢气、甲烷和乙烯等可燃气体，压力增加，造成设备外壳破裂，绝缘油流出，析出的可燃气体与空气混合，形成爆炸混合物，在电弧和火花的作用下引起燃烧和爆炸；电力设备外壳破裂后，高温的绝缘油，流到哪里就烧到哪里，致使火灾扩大蔓延；所以该地下室的变配电室不应采用油浸电力变压器（应采用干式变压器）。

（3）该地下室地下二层设有正压燃油锅炉房；

         理由：因为正压燃油锅炉房应设置在地下一层。

（4）采用油浸电力变压器的变配电室、柴油发电机房及其配套的储油间，与员工宿舍为1个防火分区；正压燃油锅炉房及其配套的水泵间、风机房、储油间，排烟机房，通风和空调机房，和物业管理用房为1个防火分区。

         理由：因为与柴油发电机房配套的储油间，应与柴油发电机房一起独立划分为1个防火分区；与锅炉房配套的水泵间、风机房、储油间，应与锅炉房一起独立划分为1个防火分区。

（5）该地下室地下二层设有员工宿舍；

        理由：因为员工宿舍不得设置在地下二层及以下层。

（6）员工宿舍和物业管理用房为1个防火分区；

        理由：因为员工宿舍应划分为独立的防火分区。

2、该人民防空地下室应设置的设施有：室内消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统、消防应急照明、消防疏散标志灯等。