- 判断题投资性房地产后续计量由公允价值计量模式改为成本计量模式属于会计政策变更。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
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参考答案【正确答案：B】
选项B符合题意：投资性房地产后续计量不允许由公允价值模式转换成成本模式，所以不属于会计政策变更，属于会计差错。
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- A 、不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
- B 、满足特定条件时可以采用公允价值模式
- C 、一般情况下，同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
- D 、一般情况下，同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
- 2 【多选题】关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法不正确的有()。
- A 、成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更
- B 、已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
- C 、企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
- D 、已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值转为成本模式
- 3 【判断题】公允价值模式计量的投资性房地产转为存货，公允价值与账面价值之间的贷方差额应记入“其他综合收益”科目。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 4 【多选题】下列对投资性房地产后续计量模式变更的表述中，正确的有（ ）。
- A 、投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，变更时的公允价值与账面价值的差额计入资本公积
- B 、投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，变更时的公允价值与账面价值的差额计入当期损益
- C 、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
- D 、投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，属于会计政策变更，应该追溯调整
- 5 【判断题】公允价值模式计量的投资性房地产转为存货，公允价值与账面价值之间的贷方差额应计入“资本公积”科目。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
- 6 【单选题】投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对财务报表（）项目产生影响。
- A 、其他综合收益
- B 、营业外收入
- C 、未分配利润
- D 、投资收益
- 7 【单选题】采用公允价值计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日自用房地产入账价值大于投资性房地产账面价值的差额，正确的会计处理是（）。
- A 、计入其他综合收益
- B 、计入期初留存收益
- C 、计入营业外收入
- D 、计入公允价值变动损益
- 8 【判断题】采用公允价值计量的投资性房地产，其减值准备一经计提，在持有期间不得转回。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 9 【多选题】关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（ ）。
- A 、企业可以任意选择投资性房地产的后续计量模式
- B 、已经采用成本模式计量的，可以转为采用公允价值模式计量
- C 、已经采用公允价值模式计量的，可以转为采用成本模式计量
- D 、已经采用公允价值模式计量的，可以转为采用成本模式计量
- 10 【单选题】投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是（ ）。
- A 、资本公积
- B 、营业外收入
- C 、留存收益
- D 、投资收益
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