- 综合题（主观）
题干：2010年12月1日,A公司与B租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款及其他有关资料如下:(1)租赁标的物:CF型数控车床。(2)租赁期开始日:2010年12月31日。(3)租赁期:2010年12月31日~2013年12月31日,共计36个月。(4)租金支付方式:自起租日起每满6个月支付租金225000元。(5)该设备的保险、维护等费用均由A公司负担,估计每年约15000元。(6)该设备在租赁开始日的公允价值为1050000元。(7)租赁合同规定6个月利率为7%。(8)该设备的估计使用年限为9年,已使用4年,期满无残值,承租入采用年限平均法计提折旧。(9)租赁期满时,A公司享有优惠购买选择权,购买价150元,估计期满时的公允价值500000元。(10)2012年和2013年两年,A公司每年按该设备所生产产品的年销售收入的5%向B租赁公司支付经营分享收入。A公司2012年和2013年销售收入分别为350000元、450000元。此外,该设备不需安装。(11)承租入在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用共计10000元,以银行存款支付。[(P/A,7%,6)=4.7665;(P/S,7%,6)=0.6663;(P/A,8%,6)=4.6229;(P/S,8%,6)=0.6302]
题目：计算租赁开始日A公司最低租赁付款额的现值,确定租赁资产入账价值并编制会计分录。
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参考答案由于A公司不知道出租入的租赁内含利率,因此应选择租赁合同规定的利率,即6个月利率7%作为最低租赁付款额的折现率。
①最低租赁付款额=225 000×6+150=1 350 150(元)
②最低租赁付款额的现值1072 562.45元>1 050 000元根据孰低原则,租赁资产的入账价值应为公允价值1 050 000元。
③未确认融资费用=(最低租赁付款额)1 350150-(租赁资产的入账价值)1050 000=300 150(元)
④2010年12月31日的会计分录:
借:固定资产——融资租入固定资产 1 060 000
未确认融资费用 300 150
贷:长期应付款——应付融资租赁款 1 350 150
银行存款 10 000
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