- 多选题计算土地增值税时,下列费用准予从收入总额中扣除的有( )。
- A 、建房贷款超期支付的利息
- B 、开发小区的排污费、绿化费
- C 、出售旧房过程中发生的评估费用
- D 、取得土地使用权时办理登记的手续费
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参考答案
【正确答案:B,C,D】
对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除;开发小区的排污费、绿化费属于基础设施费,应作为房地产开发成本扣除;评估费用与评估价格不是同等概念,评估费用可以在计算土地增值额时扣除;取得土地使用权时办理登记的手续费,应作为取得土地使用权所支付金额扣除。
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