造价工程师
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首页 造价工程师 题库 正文
  • 多选题 建设工程项目的现金流量按基准年不变价格预测估算时,确定基准收益率需要考虑的因素包括(    )。
  • A 、投资周期
  • B 、通货膨胀
  • C 、投资风险
  • D 、经营规模
  • E 、机会成本

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参考答案

【正确答案:C,E】

基准收益率又称基准折现率,是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。其确定一般以行业的平均收益率为基础,确定时应主要考虑的因素有:

①资金成本和机会成本;

②投资风险;

③通货膨胀,为反映和评价出拟建项目未来的真实经济效果,在确定基准收益率时,应考虑通货膨胀因素。若项目现金流量是按当年价格预测估算的,则应以年通货膨胀率i3修正ic值;若项目的现金流量是按基准年不变价格预测估算的,预测结果已排除通货膨胀因素的影响,就不再重复考虑通货膨胀的影响而去修正ic值。

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