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  • 多选题在商用房贷款中,对借款人进行贷后检查的主要内容有( )。
  • A 、借款人是否按期足额归还贷款
  • B 、借款人工作单位是否发生变化
  • C 、借款人的联系电话有无变动
  • D 、有无发生可能影响借款人还款能力的突发事件
  • E 、 借款人收入水平是否发生变化

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参考答案

【正确答案:A,B,C,D,E】

借款人情况检查的主要内容包括:贷款资金的使用情况;借款人是否按期足额归还贷款;借款人工作单位、收入水平是否发生变化;定期查询相关系统,了解借款人在其他金融机构的信用状况;借款人的住所、抵押房产情况、价值权属及联系电话有无变动;有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件,如卷入重大经济纠纷、诉讼或仲裁程序,家庭重大变化,借款人身体状况恶化或突然死亡等。

对于直接向借款人发放贷款资金的,要通过借款人贷款账户跟踪贷款发放后的资金流向,监督借款人是否按约定的用途使用贷款。发现与合同约定用途不符的,要按照合同约定加收罚息,并督促借款人更正贷款用途,对于无法更正用途的,要采取措施及时收回贷款或采取其他保全措施。

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