- 客观案例题
题干：甲与丙房地产公司签订借款合同，向丙出借8000万元，约定月利率2.2％。乙是丙房地产公司的供货商，丙房地产公司欠乙5000万元货款。乙以其对丙房地产公司的5000万元货款债权质押向丁银行办理了货款。两个月后，因资金周转需要，乙将其对丙房地产公司的5000万元货款债权转让给甲。至此，甲对丙房地产公司的债权本金合计1.3亿元。为保障债权如期实现，甲与丙房地产公司签订了一份商品房预购合同，并办理了预告登记。甲丙双方约定：若将来债权到期，丙房地产公司未能偿还货款及借款本息，则商品房预购合同生效，将债权本金及借款利息经对账清算转化为已付购房款。货款债权和借款债权陆续到期后，因丙房地产公司未偿还货款及借款本息，双方经对账确认丙房地产公司欠甲本息合计1.8亿元。按照双方此前约定，将该欠款本息转为已付购房款后，甲尚欠丙房地产公司购房款2000万元。甲承诺待办理完所购商品房移转登记后即付清2000万元尾款。丙房地产公司认为折抵购房款的欠款金额包含高额借款利息，要求与甲重新核算购房款遭甲拒绝，房地产公司遂拒绝履行商品房买卖合同致双方涉讼。请根据案情回笞下列题：
题目：下列关于丁银行质权设立及甲丙所办理的预告登记效力的说法中，正确的有（ ）。 - A 、丁银行的质权自乙与丁签订质押合同时设立
- B 、预告登记后，两未经甲同意以预购商品房为他人设定的抵押权无效
- C 、预告登记后，预购商品房的所有权即归属于甲
- D 、预告登记后，丙对预购商品房的处分权即丧失
- E 、丁银行的质权自乙与丁办理出质登记时设立
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参考答案【正确答案：B,E】
选项AE：以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立，A选项错误，E选项正确。
选项BCD：预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。该处分行为，包括转移不动产所有权、设定建设用地使用权、设定地役权、设定抵押权等行为。
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- A 、奥都公司不能成为承担无限连带责任的普通合伙企业的合伙人
- B 、奥都公司可以成为承担无限连带责任的普通合伙企业的合伙人
- C 、奥都公司对合伙企业的债务以出资为限承担有限责任
- D 、奥都公司对合伙企业的债务承担无限连带责任
- E 、奥都公司作为普通合伙人可以以劳务出资
- 7 【客观案例题】下列关于千枫公司设立出资的说法，正确的有（ ）。
- A 、股东丙不得以设备出资
- B 、乙以商标出资不符合要求，应以其他出资方式补足，并对已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任
- C 、丙的出资未达到要求，丙应按约定补足该差额
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- E 、合伙企业可领取电子营业执照，且与纸质营业执照具有同等法律效力
- 9 【客观案例题】下列关于A公司设立出资的说法，正确的有（ ）
- A 、股东丙不得以设备出资
- B 、乙以商标出资不符合要求，应以其他出资方式补足，并对已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任
- C 、丙的出资未达到要求，丙应按约定补足该差额
- D 、丙的出资未达到要求，其他股东不承担责任
- E 、undefined
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