- 案例分析题
题干:例5-1××市经济技术开发区(以下简称开发区)位于某市东南部,东至东三环,西至中州路,南至包河,北至文化路。开发区属城乡接合部,共有7个村委会,另辖平台镇政府。建成区高楼林立,地物繁多,街道星罗棋布,京九铁路贯穿测区南北,交通繁忙。村庄内房屋密集,院落零乱,树木茂密,通视困难。涉及地籍测绘面积约13。主要技术依据如下:1.《中华人民共和国土地管理法》(2004年修订版);2.《第二次全国土地调查技术规程》(TD/T1014—2007),以下简称规程;3.国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查底图生产技术规范》;4.国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查成果检查验收办法》;5.《土地利用现状分类标准》(CB/T21010—2007);6.《城镇地籍调查规程》(TD1001—93);7.《全球定位系统城市测量技术规程》(CJJ73—97);8.《国家基本比例尺地形图分幅及编号》(CB/T13989—92);9.《城市测量规范》(CJJ8—99)。数学基础为平面坐标系统采用1980西安坐标系和高程系统采用1985国家高程基准。观有测绘成果资料如下:某市国土局提供的4个D级GPS点的平面坐标(80坐标)四等水准高程(85国家高程基准);有关土地登记资料(征地批文、征地图、出让、转让、地籍调查表等);1:10000土地利用现状图;1:10000土地利用规划图;城市分等定级图;正摄影像图(DOM)。基本地籍图采用1:500比例尺,图形分幅为50cm*50cm矩形分幅。地籍图幅编号以图廓西南角坐标10km数(小数后两位)编号:X坐标在前,Y坐标在后,中间以“-”连接,图名采用图幅内较大的单位、住宅小区、村庄名称等。问题
题目:简述界址调查的内容。
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参考答案
①界址的认定必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场共同指界。
②单位使用的土地,须由法人代表出席指界,并出具身份证明和法人代表身份证明书;个人使用的土地,须由户主出席指界,并出具身份证明和户籍簿。法人代表或户主不能亲自出席指界的,由委托代理人指界,并出具身份证明及委托书。
③经双方认定的界址,必须由双方指界人在界址表上签字盖章。
④有争议的界址,调查现场不能处理时,按《中华人民共和国土地管理法》相关规定处理。
⑤所有界址点要按规定设置界标。
⑥一宗地有两个以上土地使用者时,要查清各自使用部分和公共使用部分的界线。
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