- 单选题租金超过资产全部成本的租赁叫做( )。
- A 、毛租赁
- B 、净租赁
- C 、不完全补偿租赁
- D 、完全补偿租赁

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【正确答案:D】
根据全部租金是否超过资产的成本,租赁分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁。不完全补偿租赁,是指租金不足以补偿租赁资产的全部成本的租赁。完全补偿租赁,是指租金超过资产全部成本的租赁。

- 1 【单选题】若租赁资产以租赁资产公允价值为入账价值,且不存在承租人担保余值,但存在优惠购买选择权,则未确认融资费用的分摊率为()。
- A 、只能为出租人的租赁内含利率
- B 、只能为租赁合同规定的利率
- C 、出租人的租赁内含利率或者租赁合同规定的利率
- D 、重新计算融资费用分摊率,该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
- 2 【单选题】将租赁分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁的分类标准是()。
- A 、租赁是否可以随时解除
- B 、全部租金是否超过资产的购置成本
- C 、当事人之间的关系
- D 、出租人是否负责租赁资产的维护
- 3 【多选题】租赁资产购置成本100万元,租赁合同约定租金110万元,分10年支付,每年11万元,在租赁开始日首付;租赁手续费10万元,在租赁开始日一次付清,则按照这个租赁合同( )。
- A 、租金包括租赁资产购置成本以及相关的利息
- B 、手续费是出租人的营业成本和取得的利润
- C 、租金只包括租赁资产购置成本
- D 、手续费是相关的利息、出租人的营业成本和取得的利润
- 4 【单选题】在某项固定资产租赁合同中,租赁资产原账面价值为35万元,每年年末支付10万元租金,租赁期为4年,承租人无优惠购买选择权,租赁开始日估计资产余值为4万元,承租人提供资产余值的担保金额为2万元,另外担保公司提供资产余值的担保金额为1万元,则最低租赁付款额为( )万元。
- A 、42
- B 、43
- C 、44
- D 、45
- 5 【多选题】租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者;在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中,错误的有()。
- A 、租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者
- B 、租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者
- C 、租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者
- D 、承租人发生的初始直接费用,应当计入管理费用
- E 、承租人发生的初始直接费用,应当计入租入资产价值
- 6 【综合题(主观)】计算租赁资产成本、租赁期税后现金流量、租赁期末资产的税后现金流量。
- 7 【单选题】如果已知租赁资产的购置成本为1000万元,租赁的内含利率为10%,第一年支付租金260万元,企业所得税税率为25%,则第一年的租金抵税金额为( )。
- A 、25万元
- B 、75万元
- C 、6.5万元
- D 、0
- 8 【单选题】将租赁分为毛租赁和净租赁是按( )对租赁进行的分类。
- A 、当事人之间的关系
- B 、全部租金是否超过资产的购置成本
- C 、出租人是否负责资产的维护
- D 、租赁是否可以随时解除
- 9 【计算分析题】判断租赁的税务性质及租赁资产的计税基础。
- 10 【多选题】关于短期租赁和低价值资产租赁,下列项目中正确的有( )。
- A 、包含购买选择权的租赁不属于短期租赁
- B 、低价值资产租赁的判定受承租人规模、性质情况的影响
- C 、对于短期租赁和低价值资产租赁,承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债
- D 、承租人可以将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额,在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益
热门试题换一换
- 20×3年1月15日,九州公司出售剩余股票时影响营业利润的金额是()。
- 关于非同一控制下控股合并的说法中,正确的有()。
- ABC集团公司位于北京,其经营范围涉及多个领域,主要有饮料、白酒、肉食加工和生态旅游四个业务单元。随着人们生活水平的提高,饮料行业市场增长迅速,但是该公司涉足饮料市场的时间很短,市场占有率很低,而且饮料行业是一个高度竞争的行业;白酒行业在我国目前基本处于成熟,市场增长缓慢,受啤酒、红酒等的冲击,某些年份甚至出现了负增长,ABC公司的白酒业务具有悠久的历史,市场占有率在全国多年来稳定保持在前10名,而且拥有相当一部分稳定的顾客群;随着人们生活水平的提高,人们对肉食的数量和质量都提出了更高的要求,因此肉食加工目前仍是一个增长较快的行业,ABC公司的肉食加工业务也是其传统业务,其生产的“XYZ”牌肉制品是全国名牌产品,在我国北方市场具有较高的市场占有率;生态旅游是近年来正在兴起的产业,ABC公司的生态旅游园正在建设当中,不久就将开门迎客。针对市场上饮料产品的状况,ABC公司创新的推出果汁和蔬菜汁混合饮料(假设现有市场上不存在这种混合饮料);ABC公司即将开业生态园的主要特色是果菜种植、家禽家畜小动物喂养、儿童传统游戏等,面向的潜在客户为北京城市里的小朋友。要求: 1.说明ABC集团公司采用了哪种类型的企业总体战略。这种战略的优点有哪些? 2.依据波士顿矩阵分别指出ABC公司的饮料、白酒、肉食加工和生态旅游所属的产品类型。并简要说明理由。 3.说明ABC公司对饮料业务单元和生态旅游业务单元各自采用了何种竞争战略。并简要说明理由。 4.ABC公司在确定其生态旅游业务市场时对市场作了细分,根据该公司的市场定位说出至少三个该公司确定细分市场的依据,并简要说明理由。
- 下列适合在风险识别阶段进行定性分析的风险管理方法有()。
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- 在审计会计估计时,审计工作底稿中应记录对导致特别风险的会计估计的合理性及其披露的充分性。注册会计师得出结论的基础,可能包括的内容有( )。
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