- 计算分析题
题干：某工业企业2019年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含税销售收入12000万元，企业选择简易办法计算缴纳增值税，2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元，转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0.5‰，成新度折扣率60%）
题目：计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。
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参考答案该办公楼的评估价格=8000×60%=4800（万元）
【提示】根据现行政策规定，在“营改增”后，房地产评估价格为不含增值税价格。
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