- 案例分析题
题干:2017年4月,海兰公司因欠乙公司货款100万元不能按时偿还,向乙公司请求延期至2018年4月1日还款,并愿意以本公司所有的1台大型设备进行抵押和1辆轿车进行质押,为其履行还款义务提供担保。乙公司同意了海兰公司的请求,并与海兰公司订立了书面抵押和质押合同。海兰公司将用于质押的轿车的机动车登记证书交乙公司保管,但未就抵押和质押办理任何登记手续,也未向乙公司交付用于抵押的设备和质押的轿车。2017年5月,海兰公司将用于抵押的1台设备出租给丙公司,将用于质押的轿车出租给丁公司,租期均为1年。2017年8月,海兰公司隐瞒有关事实,与戊公司订立合同出售其用于抵押的1台设备。随后,海兰公司通知丙公司:本公司已将出租的1台设备卖给戊公司,要求解除租赁合同,丙公司可不再支付剩余9个月的租金,并请其将这1台设备交付给戊公司。丙公司表示同意,且立即向戊公司交付了这1台设备。2017年9月1日。海兰公司再次隐瞒了有关事实,与己公司订立合同出售其用于质押的轿车。双方办理了过户登记手续,并约定9月15日之前交付。海兰公司在通知丁公司向己公司交付出租的轿车时,丁公司拒绝了海兰公司的要求,并向海兰公司主张同等条件下的优先购买权。9月30日,丁公司工作人员在驾驶该轿车时外出时,遭遇罕见泥石流,车毁人亡。2018年4月1日,海兰公司仍无力向乙公司偿还货款。根据上述内容,分别回答下列问题:
题目:丁公司就轿车向海兰公司主张同等条件下的优先购买权是否成立?并说明理由。

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丁公司不享有优先购买权。根据规定,只有在房屋租赁中才有优先购买权的适用,对于其他标的的租赁,并不适用优先购买权。

- 1 【综合题(主观)】丁公司就轿车向甲公司主张同等条件下的优先购买权是否成立?并说明理由。
- 2 【单选题】汽车销售公司销售小轿车时一并向购买方收取的下列款项中,应作为价外费用计算增值税销项税额的是( )。
- A 、收取的小轿车改装费
- B 、因代办保险收取的保险费
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- 3 【案例分析题】丁公司就轿车向甲公司主张同等条件下的优先购买权是否成立?并说明理由。
- 4 【案例分析题】丁公司就轿车向甲公司主张同等条件下的优先购买权是否成立?并说明理由
- 5 【单选题】汽车销售公司销售小轿车时一并向购买方收取的下列款项中,应作为价外费用计算增值税销项税额的是()。
- A 、收取的小轿车改装费
- B 、因代办缴税收取的车辆购置税税款
- C 、因代办保险收取的保险费
- D 、因代办牌照收取的车辆牌照费
- 6 【单选题】汽车销售公司销售小轿车时一并向购买方收取的下列款项中,应作为价外费用计算增值税销项税额的是()。
- A 、收取的小轿车改装费
- B 、因代办保险收取的保险费
- C 、因代办牌照收取的车辆牌照费
- D 、因代办缴税收取的车辆购置税税款
- 7 【单选题】汽车销售公司销售小轿车时一并向购买方收取的下列款项中,应作为车辆购置税计税依据的是()。
- A 、收取的小轿车加价提车款
- B 、因代办缴税收取的车辆购置税税款
- C 、凭借委托方发票而收取的保险费
- D 、因代办牌照收取的车辆牌照费
- 8 【案例分析题】丁公司就轿车向甲公司主张同等条件下的优先购买权是否成立?并说明理由。
- 9 【案例分析题】丁公司就轿车向西岳公司主张同等条件下的优先购买权是否成立?并说明理由。
- 10 【案例分析题】丁公司就轿车向西西公司主张同等条件下的优先购买权是否成立?并说明理由。
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- 由于出现减值迹象,2015年6月30日,甲公司对一栋专门用于出租给子公司或公司的办公楼进行减值测试。该出租采用成本模式进行后续计量,原值为45 000万元,己计提折旧9 000万元,以前年度计提减值准备,预计该办公楼的未来现金流量现值为30 000万元,公允价值减去处罝费用后的净额为32 500万元,甲公司的会计处理如下: 借:资产减值损失6 000万元 贷:投资性房地产减值准备6 000万元 甲公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧,预计使用50年,截止2015年6月30日,己计提折旧10年,预计净残值为零 。 2015年7月至12月,该办公楼收取租金400万元提折旧375万元。甲公司的会计处理如下: 借:银行存款400万元 贷:其他业务收入400万元 借:其他业务支出375万元 贷:投资性房地产累计折旧 375万元
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- 20×9年3月8日,甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案,并形成书面决议。20×9年4月30日,甲公司已将该栋办公楼全部腾空,达到可以出租的状态。20×9年5月25日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定,该栋办公楼的租赁期为10年,租赁期开始日为20×9年6月1日;首二个月为免租期,乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素,甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产的转换日是( )。

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